借名买房涉及洗钱吗
- 律师解析
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1.借名买房通常不涉及洗钱。
洗钱是把犯罪所得变成合法资金的行为。
2.借名买房往往是为规避限购政策或获取贷款优惠，由一方出资，用他人名义购房。
只要资金来源合法，无掩盖违法资金流转行为，就不算洗钱。
3.若借名买房背后资金来源非法，如贪污受贿、贩毒所得，借名掩饰资金流向逃避监管，就可能涉嫌洗钱，判定关键是资金来源和后续行为是否符合洗钱犯罪要件。
案情回顾:
小朱因限购政策无法购房，便与朋友小胡协商，由小朱出资，以小胡的名义购买了一套房产。一段时间后，相关部门调查发现小朱用于购房的资金是其贪污受贿所得，小朱借小胡之名买房是为了掩饰资金流向、逃避监管，小胡对此并不知情。
案情分析:
1、一般情况下，借名买房本身不涉及洗钱，若资金来源合法且无掩盖违法资金流转等行为，不构成洗钱。本案中小朱若资金来源合法，仅为规避限购借名买房，不会涉嫌洗钱。
2、但本案中，小朱用于购房的资金是贪污受贿所得违法资金，其借名买房的行为是为了掩饰资金流向、逃避监管，符合洗钱犯罪构成要件，因此小朱的借名买房行为涉嫌洗钱。而小胡因不知情，不构成洗钱犯罪。
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