律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁纠纷起诉时间有什么要求

#房屋租赁 最新修订 | 2025-06-14
1.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4656人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋租赁纠纷起诉时间有要求。
通常,向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从当事人知晓或应知晓权利受损及义务人之日起算。
2.特殊情形下,诉讼时效规定不同。
租赁合同约定履行期限的,时效从届满日起算;
未约定的,依具体情况确定起算点,像出租人要求承租人支付租金的宽限期届满日等。
3.要注意,诉讼时效期间内若有向对方主张权利等导致时效中断的事由,从中断时起,时效期间重新计算。
4.所以,一旦发生房屋租赁纠纷,要及时留意诉讼时效问题,在规定时间内主张权利,以此维护自身合法权益。
比如,当发现租客逾期未付租金,应在知晓后的三年内,依据合同约定的相关起算点,及时采取措施。
若在时效内曾向租客追讨租金等,导致时效中断,就要重新计算时效,确保自身权益不受侵害。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李,租赁合同未明确约定租金支付期限。一段时间后,小何发现小李逾期未付租金,但未及时主张权利。三年后,小何欲起诉小李支付租金,小李则以超过诉讼时效为由抗辩,双方就诉讼时效的起算点及是否已过时效产生争议。

案情分析:

1、向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常为三年,从当事人知晓或应知晓权利受损及义务人之日起算。本案未约定履行期限,需依具体情况确定起算点。
2、若在诉讼时效期间内小何有向小李主张权利等导致时效中断的事由,时效期间将重新计算。小何应在规定时间内主张权利,以维护自身合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁180****9026用户1分钟前已获取解答
淮安152****2592用户1分钟前已获取解答
苏州134****8797用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125406人选择咨询律师
3158位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁纠纷起诉时间有什么要求
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****1116用户4分钟前提交了咨询
    144****8734用户1分钟前提交了咨询
    153****6605用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****5134用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****4317用户2分钟前提交了咨询
    160****0873用户2分钟前提交了咨询
    140****4848用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****8811用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****5850用户3分钟前提交了咨询
    137****4357用户2分钟前提交了咨询
    145****6630用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****4137用户4分钟前提交了咨询
    142****4438用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****5871用户4分钟前提交了咨询
    168****0668用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****0557用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****2525用户3分钟前提交了咨询
    151****1308用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****7071用户3分钟前提交了咨询
    130****8668用户2分钟前提交了咨询
    151****4870用户4分钟前提交了咨询
    153****3875用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****4687用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0333用户3分钟前提交了咨询
    156****4444用户3分钟前提交了咨询
    177****4470用户1分钟前提交了咨询
    152****1730用户4分钟前提交了咨询
    168****3187用户2分钟前提交了咨询
    133****2306用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****5167用户4分钟前提交了咨询
    157****3310用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****8873用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****5652用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****1741用户3分钟前提交了咨询
    138****6250用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****1285用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****7616用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****8763用户1分钟前提交了咨询
    160****2080用户4分钟前提交了咨询
    173****1744用户2分钟前提交了咨询
    173****5653用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4416用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****4587用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****8305用户4分钟前提交了咨询
    134****4577用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****5316用户1分钟前提交了咨询
    157****7648用户3分钟前提交了咨询
    177****0812用户3分钟前提交了咨询
    154****2742用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****6622用户2分钟前提交了咨询
徐州134****5697用户2分钟前已获取解答
沭阳152****2893用户2分钟前已获取解答
镇江177****9151用户2分钟前已获取解答
房屋租赁纠纷有几种,房屋租赁纠纷解决?
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理:因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是:所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁纠纷找谁
1w浏览2025-06-26
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
3.6w浏览
房屋租赁合同纠纷能否要求履行租赁合同
10w+浏览2023-09-17
如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理
1、合同当事人协商解决。2、可以要求第三方-中介方出面调解解决。3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。房屋租赁合同在现实生活中非常常见,在租赁房屋时承租人一定要清楚出租人是否有权租赁该房屋,以免日后有不必要的纠纷出现。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同纠纷有啥诉讼请求
1w浏览2025-05-15
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
3.6w浏览
房屋租赁合同纠纷能否要求履行租赁合同
10w+浏览2023-09-22
房屋租赁纠纷案例
房屋租赁纠纷案例主要有以下情形:1、租期及押金纠纷。2、房屋水、电、煤费用纠纷。3、房屋设备的使用及赔偿纠纷。4、租赁备案纠纷对于房屋租赁合同,有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续,有些城市没有这样的要求。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同纠纷起诉有啥要求
1w浏览2025-05-16
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
3.6w浏览
房屋租赁合同纠纷能否要求履行租赁合同
10w+浏览2023-09-16
发生房屋租赁纠纷怎么办,如何处理房屋租赁纠纷?
公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。3、诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
怎么办房屋租赁纠纷
因房屋租赁产生纠纷可以通过以下方式解决: (1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。 (2)请求调解。即在双方自愿的情况下,经过中立的第三方的努力,促进双方达成和解协议。 (3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷,依法审理、调解、裁决等居中公判的准司法行为。
1w浏览2024-09-10
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
3.6w浏览
房屋租赁居间纠纷律师收费多少
10w+浏览2023-09-13
房屋租赁合同纠纷诉讼请求怎么写
房屋租赁合同纠纷诉讼请求应当写明当事人的基本情况、和所依据的事实理由、证据目录和证据来源。同纠纷起诉期限是三年,从当事人知道或者当应知道其权利受到侵害时开始计算的。若是依旧不知道房屋租赁合同纠纷诉讼请求可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁纠纷归谁管
1w浏览2025-04-18
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
3.6w浏览
房屋租赁居间纠纷律师费如何收
10w+浏览2023-09-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****9795用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****3021用户4分钟前已获取解答
苏州177****5650用户4分钟前已提交咨询
常州181****1178用户3分钟前已获取解答
南通177****3851用户1分钟前已提交咨询
南京135****5067用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换