如何处理房屋买卖纠纷诉讼纠纷
- 律师解析
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1.明确诉求，梳理房屋交易过程，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。
2.确定管辖法院，通常是房屋所在地法院。
3.立案时提交起诉状，写明双方信息、诉求、事实理由，附上证据清单。
4.庭审遵循程序，陈述事实、出示证据、辩论，清晰阐述主张依据并反驳对方。
5.不服一审判决，在规定期限内上诉。
6.保持冷静依法维权，诉讼前可协商调解，达成和解就签订协议。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱按约定支付房款后，小李却拒绝交房。小朱多次沟通无果，双方产生纠纷。小朱决定通过诉讼维护权益，他面临着明确诉求、收集证据、确定管辖法院等一系列问题，小李则认为小朱付款方式不符合约定，不应交房，双方各执一词。
案情分析:
1、小朱应明确自己要求小李交房的诉求，并梳理交易过程，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据来支持诉求。
2、该房屋买卖纠纷应向房屋所在地法院提起诉讼，立案时需提交包含双方信息、诉讼请求、事实理由的起诉状，并附上证据清单。
3、庭审中，小朱和小李都要遵循法定程序，清晰阐述主张依据并反驳对方观点。若小朱对一审判决不服，可在规定期限内上诉。另外，双方在诉讼前也可尝试协商调解，达成和解后制作和解协议签字确认。
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