夫妻双方的共同财产一方能卖掉吗
- 律师解析
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1.夫妻婚姻存续期间的财产，通常是共同共有的，一方原则上不能私自卖掉。
按《民法典》，处分共同财产要全体共有人同意，除非另有约定。
2.若一方私自出售，另一方有权主张合同无效。
但要是第三人善意取得，即不知是共同财产、付了合理价钱且完成产权登记，第三人就获得所有权，另一方只能找擅自出售方赔偿。
3.因此，不能随意卖共同财产，不然易引发法律纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，二人共同购买了一套房产。小朱未与小丽商量，擅自将该房产卖给了小胡。小胡并不知道该房产是小朱和小丽的夫妻共同财产，支付了合理的购房款且完成了产权转移登记。小丽发现后，认为小朱无权单独卖房，主张小朱与小胡的房屋买卖合同无效。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于共同共有，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意。小朱未经小丽同意擅自出售夫妻共同房产，小丽有权主张该买卖合同无效。
2、但小胡构成善意取得，即他不知道也不应当知道该房产为夫妻共同财产，且支付了合理对价并完成产权转移登记，所以小胡取得该房产所有权。此时，小丽只能要求擅自出售的小朱赔偿损失。
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