离婚后公婆买的房子归谁
- 律师解析
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1.婚前购买：
公婆在夫妻结婚前买房，且登记在己方子女名下，通常算作对子女个人的赠与，属婚前个人财产，离婚时不分割。
2.婚后购买：
登记在自己子女名下，一般视为对一方的赠与，是个人财产；
登记在双方名下，视为对双方的赠与，属共同财产，离婚时原则上平分。
3.特殊约定：
若有证据证明公婆购房时有特别约定，按约定处理。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后因感情不和决定离婚，此时双方就公婆所买房屋的归属产生争议。这套房子是公婆在他们婚后购买的，小朱认为房子登记在自己名下，应属于其个人财产；而小丽则觉得这是公婆对夫妻双方的赠与，应作为夫妻共同财产进行分割，双方僵持不下。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若房子是公婆在婚后购买且登记在自己子女名下，一般视为只对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产。在此案中，房子登记在小朱名下，从这个角度看，房子可能属于小朱个人财产。
2、但如果有证据证明公婆购房时有特别约定，比如约定此房为对夫妻双方的赠与等，那么就应按约定处理。本案需看双方能否提供公婆购房时关于房屋归属的特别约定证据来进一步确定房屋归属。若没有特别约定，按常规判断房子归小朱个人所有。
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