房东进入租客房间算不算非法
- 律师解析
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1.通常，房东未经租客许可进入房间属非法。
租客依法对租赁房屋有占有、使用权，居住安全和隐私受保护，即便房东有所有权，进入也受租赁关系限制。
2.但特定情形下，房东进入合法，如遇火灾、漏水等紧急状况，为避免重大损失进入。
3.若房东擅自进入，租客先沟通，要求尊重自身权利。
若房东不改，可找居委会等第三方调解；
情况严重时，收集监控、聊天记录等证据起诉，让房东担责。
案情回顾:
小许将房屋出租给小胡，租赁期间小许在未通知小胡的情况下多次擅自进入房间。小胡发现后，认为自己对房屋有占有、使用权，小许的行为侵犯了其居住安全与隐私，要求小许停止。但小许觉得自己是房屋所有权人，有权进入，并未改正。
案情分析:
1、一般而言，租客依法享有对租赁房屋的占有、使用权利，居住安全与隐私受法律保护。房东虽拥有房屋所有权，但进入房间需受租赁关系约束，小许未经允许进入小胡承租房间的行为属于非法行为。
2、小胡已与小许沟通要求其尊重权利，小许仍不改正，小胡可通过居委会等第三方调解；若情况严重，小胡还可收集监控视频、聊天记录等相关证据，向法院起诉，要求小许承担停止侵害、赔偿损失等责任。
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