签订承包合同必须具备哪些基本条件
- 律师解析
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签订承包合同，要满足以下条件：
主体要合法，双方得有相应的做事和承担责任的能力。
企业承包时，发包方得能处置标的，承包方要有经营管理能力。
意思需真实，双方签约要自愿，不能有欺诈、胁迫，不能强迫对方。
内容要合法，不能违反法律规定，不能损害国家、社会和他人权益。
涉及资质要求的，承包方要达标。
形式要合规，法律或约定用书面形式的，就得签书面合同，减少纠纷。
条款要完备，明确标的、期限、费用、权责、违约等内容，让合同能落实。
案情回顾:
小朱与小许签订一份企业承包合同。小许认为合同签订时小朱存在欺诈行为，并非自愿签订，且合同未采用书面形式。小朱则称双方是自愿协商，虽未签书面合同但已口头达成一致。此外，小许还质疑小朱不具备承包经营管理能力，主体资格不合法。双方因此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、从主体资格来看，若小朱不具备承包经营管理能力，不符合企业承包中承包方的要求，则合同可能因主体资格不合法而存在效力瑕疵。
2、关于意思表示，若小许能证明小朱存在欺诈、胁迫等情形，违背其真实意愿签订合同，该合同可能被认定为可撤销。
3、合同形式上，若法律规定企业承包合同需采用书面形式，此合同未采用书面形式，不符合形式要求，可能影响合同的效力。
4、主要条款方面，因未采用书面形式，可能存在条款不完备情况，不利于明确双方权利义务和纠纷解决。
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