在什么情况下才能申请安置房
- 律师解析
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申请安置房的情形和条件如下：
房屋被征收拆迁者，按当地政策与征收部门签安置补偿协议后可申请。
住房困难家庭，像低收入、住房面积未达标准的，可申请保障安置房。
以经适房性质安置房为例，申请人需是当地城镇户口，家庭收入、资产达标，无房或住房面积不足。
各地申请条件有别，多综合考量户籍、收入、住房情况。
申请时向当地住房保障部门提出，按要求提供材料，审核通过可获房。
案情回顾:
小朱一家是当地城镇户口，住房面积低于规定标准且家庭收入符合当地低收入标准。当地进行房屋征收拆迁，小朱认为自己既符合住房困难家庭条件，又是被征收人，可申请安置房。但当地住房保障部门以小朱虽符合住房困难条件，却未与征收部门签订安置补偿协议为由，初步审核未通过其安置房申请。小朱对此不满，认为自己应符合申请条件。
案情分析:
1、根据规定，申请安置房有两种常见情形。小朱作为住房困难家庭，若想以该情形申请，需按流程向当地住房保障部门提供符合规定标准的家庭收入、无自有住房或住房面积低于规定标准等相关材料。
2、小朱作为被征收人申请安置房，需与征收部门签订安置补偿协议。目前其未签订该协议，住房保障部门据此不通过申请符合规定。不同地区对安置房申请条件规定有差异，都会综合考量户籍、收入、住房状况等因素，小朱需按当地要求完善材料或完成协议签订以重新申请。
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