同居情侣分手共同房产归谁
- 律师解析
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1.同居情侣分手，共同房产归属依情况而定。
若有协议约定，按协议处理。
2.无协议时，以夫妻名义同居期间共同收入和购置财产，属一般共有财产，按出资比例等实际贡献确定份额，能证明出资额度的，按比例分割。
3.一方出资却登记在双方名下，通常认定为共有财产，分割会考虑出资、过错等因素。
4.一方能证明单独出资且登记在自己名下，房产归出资方。
案情回顾:
小何和小丽是同居情侣，共同生活期间购置了一套房产。分手时，双方就该房产归属产生争议。小何称房子是自己单独出资且登记在自己名下，应归自己所有；小丽则认为虽小何出资，但登记在两人名下，自己也应有份。两人此前并未就房产归属签订协议。
案情分析:
1、由于双方没有关于房产归属的协议，对于此情况需进一步依据相关规则确定。
2、若小何能证明房产由其单独出资且登记在自己名下，根据法律规定，该房产一般应归小何所有。
3、若小何无法证明是其单独出资，鉴于房产登记在双方名下，通常会认定为共有财产。在分割时，会考虑出资情况、双方过错等因素进行合理分配。若能证明各自出资额度，则按出资比例分割。
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