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父母单独赠与夫妻一方房产怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2025-07-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
父母单独赠与夫妻一方房产,可按以下步骤操作:
一是签订书面赠与合同,在合同中写明房产仅赠与夫妻一方,这是证明赠与意愿的关键文件。
二是办理房产过户,带上赠与合同、房产证、双方身份证等材料,到当地不动产登记机构办理,完成后产权归受赠方。
三是留存证据,如赠与款项支付凭证、合同签署记录等,以备纠纷时证明赠与事实。

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻。小胡的父母想将一套房产单独赠与小胡。小胡父母与小胡签订了书面赠与合同,但未明确表明仅赠与小胡一方。之后办理了房产过户手续,将房产登记在小胡名下。小丽认为该房产应属于夫妻共同财产,小胡则觉得是父母单独赠与自己的,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,父母若想单独赠与夫妻一方房产,需签订书面赠与合同并明确仅赠与一方。本案中小胡父母虽签订了合同,但未明确此点,这为争议埋下隐患。
2、办理房产过户手续使产权转移至受赠方名下是必要步骤,但不能仅以此确定房产归属。小胡父母还应留存相关证据证明赠与的事实和性质,以应对可能出现的纠纷。目前因未明确赠与对象,房产归属需进一步依据证据判定。
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婚后父母单独赠与子女的房产离婚时如何处理
在离婚案中,父母赠送的房产分配有两种情况:明确指定归某一方则为其个人财产,否则视为共同财产。离婚程序分协议离婚和诉讼离婚:前者需备齐离婚协议、结婚证、身份证等材料至婚姻登记部门申请;后者则须携带相关文件至法院起诉,经判决生效后方可解除婚姻关系。
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婚姻家庭
婚内父母如何单独赠与子女借款
1w浏览2025-01-06
两人结婚,因为都是家里的独子,两家人都赠与了财产,请问父母赠予夫妻共同财产包括这一部分吗
[律师回复]
1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
  
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。
  
3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
  
4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。
  
5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。
  
6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
  
7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
  
8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
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婚后父母单独赠与子女的房产离婚时如何处理
在离婚案中,父母赠送的房产分配有两种情况:明确指定归某一方则为其个人财产,否则视为共同财产。离婚程序分协议离婚和诉讼离婚:前者需备齐离婚协议、结婚证、身份证等材料至婚姻登记部门申请;后者则须携带相关文件至法院起诉,经判决生效后方可解除婚姻关系。
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婚姻家庭
婚后父母单独赠与的钱可以要回吗
1w浏览2025-01-01
两人结婚,因为都是家里的独子,两家人都赠与了财产,请问父母赠予夫妻共同财产包括这一部分吗
[律师回复]
1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
  
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。
  
3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
  
4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。
  
5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。
  
6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
  
7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
  
8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
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婚后父母单独赠与子女的房产离婚时如何处理
在离婚案中,父母赠送的房产分配有两种情况:明确指定归某一方则为其个人财产,否则视为共同财产。离婚程序分协议离婚和诉讼离婚:前者需备齐离婚协议、结婚证、身份证等材料至婚姻登记部门申请;后者则须携带相关文件至法院起诉,经判决生效后方可解除婚姻关系。
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婚姻家庭
婚内父母如何把房产单独赠与子女
1w浏览2024-12-31
两人结婚,因为都是家里的独子,两家人都赠与了财产,请问父母赠予夫妻共同财产包括这一部分吗
[律师回复]
1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
  
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。
  
3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
  
4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。
  
5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。
  
6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
  
7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
  
8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
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父母财产可以赠与夫妻单方吗?
父母的财产,显然是可以赠与夫妻单方的,父母作为财产的所有者,可以主张自己财产的分配权力。根据法律规定,父母财产在分配时,有遗嘱的根据遗嘱的说明进行分配,如果没有遗嘱的,则按照继承法中明确规定的继承人进行顺位继承。
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婚姻家庭
父母婚内财产单独赠与协议有效吗
1w浏览2025-07-27
两人结婚,因为都是家里的独子,两家人都赠与了财产,请问父母赠予夫妻共同财产包括这一部分吗
[律师回复]
1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
  
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。
  
3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
  
4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。
  
5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。
  
6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
  
7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
  
8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
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父母与独生子遗赠扶养协议签订可以吗
一般签订遗赠扶养协议的是没有继承关系的双方,子女是父母的法定继承人,在有遗嘱的情况下,会按照遗嘱继承财产,在没有遗嘱的情况下,会按照法定继承顺序继承遗产,所以子女与父母一般是不签订遗赠扶养协议的。
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婚姻家庭
父母单独赠与夫妻一方房产怎么办
1w浏览2025-07-29
两人结婚,因为都是家里的独子,两家人都赠与了财产,请问父母赠予夫妻共同财产包括这一部分吗
[律师回复]
1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
  
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。
  
3、婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
  
4、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活时间较长,可视为共同财产。
  
5、婚前财产和婚后财产无法查清的,应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。
  
6、结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
  
7、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
  
8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
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