租房合同被涂改了应该怎么办
- 律师解析
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1.涂改经双方协商且签字或盖章确认，具有法律效力，双方需按涂改后的合同履行。
2.一方擅自涂改，涂改部分对另一方无约束力。
另一方有权按原合同履行，因擅自涂改受损可要求赔偿。
3.协商不成，可收集原合同、聊天记录、付款凭证等证据起诉，请求确认涂改部分无效。
同时，务必保存好原始合同。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许，双方签订租房合同。合同履行期间，小许未经小朱同意，擅自将合同中租金条款进行涂改，提高了自己应得租金数额。小朱发现后，要求小许按原合同履行，小许却坚持按涂改后的合同执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案中，小许擅自涂改合同，该涂改部分对小朱无约束力，小朱有权要求按原合同内容履行。
2、若小许的擅自涂改行为使小朱遭受损失，小朱可主张赔偿。若双方协商不成，小朱可收集原合同文本、相关聊天记录、付款凭证等证据，向人民法院提起诉讼，请求确认小许擅自涂改部分无效，以维护自身合法权益。同时小朱需保存好原始合同，防止关键证据缺失。
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