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农村宅基地房子可以隔代继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-07-30
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.农村宅基地上的房子能隔代继承
因为房屋属个人财产符合条件的孙辈可继承。
比如被继承人去世,其子女先于他离世,孙辈就能代位继承
2.继承分法定和遗嘱两种。
法定继承有顺序,先第一顺序后第二顺序;
有遗嘱则按遗嘱内容来。
3.宅基地归集体。
继承房屋后可继续用宅基地,房子没了,宅基地可能被收回。
办理继承要备好死亡证明亲属关系证明等材料去不动产登记部门。

案情回顾:

小胡是农村老人,在宅基地上建有房屋。小胡的儿子早于他去世,留下孙子小许。小胡去世后未留遗嘱,小许想继承爷爷在宅基地上的房子,但其叔叔认为小许并非第一顺序继承人,不能继承该房屋,双方因此产生争议。

案情分析:

1、宅基地上房屋属于公民个人财产可被继承。本案中虽然小许不是第一顺序继承人,但他父亲先于被继承人小胡去世,小许可代位继承其父亲应继承的份额。
2、继承方式分为法定继承和遗嘱继承,因小胡未留遗嘱,所以按法定继承处理。小许符合代位继承条件,有权继承。不过农村宅基地所有权归集体,小许继承房屋后可继续使用宅基地,若房屋灭失,宅基地可能被集体收回。办理继承时,小许要准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料前往不动产登记部门办理。
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