律图审稿专业委员会3轮严审

婚后购房贷款离婚时如何分配

#财产分割 最新修订 | 2025-07-30
1.6k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房产登记双方名下,属夫妻共同财产
房屋价值先协商,协商不成可评估。
取得房屋所有权一方,需补偿另一方已还贷款与房屋增值部分。
2.房产登记一方名下,婚后共同还贷
离婚先协议,协议不成法院可判归登记方,未还贷款为其个人债务
登记方需按民法典补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚后购房贷款分配,要综合房产登记与双方贡献等因素。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同贷款购买了一套房产。其中一套房产登记在双方名下,另一套登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚,在分割房产时产生争议。对于登记在双方名下的房产,小丽认为应平均分割;而对于登记在小朱名下的房产,小朱主张归自己所有,小丽则要求获得相应补偿。

案情分析:

1、对于登记在双方名下的房产,根据法律规定应按夫妻共同财产处理。首先应由双方协商房屋价值,若协商不成可评估确定。已归还的贷款及房屋增值部分,取得房屋所有权的一方需对另一方进行补偿。
2、对于登记在小朱名下且婚后共同还贷的房产,离婚时先由双方协议处理;协议不成,法院可判决该不动产归小朱,尚未归还的贷款为小朱的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,小朱应根据相关法律原则对小丽进行补偿。婚后购房贷款部分的分配需综合考虑房产登记情况、双方贡献等因素。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125514人选择咨询律师
3001位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后购房贷款离婚时如何分配
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****3603用户3分钟前提交了咨询
    160****0074用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****1460用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****2815用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****5667用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****0511用户4分钟前提交了咨询
    174****7828用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****3171用户1分钟前提交了咨询
    165****8284用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****1515用户4分钟前提交了咨询
    158****8200用户3分钟前提交了咨询
    161****6348用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****4638用户4分钟前提交了咨询
    177****5127用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****1002用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****4386用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****7872用户3分钟前提交了咨询
    173****3506用户2分钟前提交了咨询
    170****3021用户1分钟前提交了咨询
    153****2303用户3分钟前提交了咨询
    135****6055用户1分钟前提交了咨询
    146****8025用户4分钟前提交了咨询
    161****2434用户3分钟前提交了咨询
    173****5111用户3分钟前提交了咨询
    147****5456用户4分钟前提交了咨询
    175****0133用户2分钟前提交了咨询
    143****1700用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****3203用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****2805用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****1564用户2分钟前提交了咨询
    142****7817用户1分钟前提交了咨询
    177****0711用户4分钟前提交了咨询
    132****3730用户3分钟前提交了咨询
    165****6741用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****7754用户2分钟前提交了咨询
    150****7258用户4分钟前提交了咨询
    162****5321用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****7255用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****5016用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****6166用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****2121用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****3337用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4103用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****1181用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****4553用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****3610用户3分钟前提交了咨询
    145****2624用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****5362用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8347用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****8650用户4分钟前提交了咨询
无锡156****7239用户2分钟前已获取解答
泰州177****7017用户4分钟前已获取解答
镇江188****5021用户3分钟前已获取解答
二审开庭后多久二次开庭宣判
1w浏览2026-02-04
判决生效一年过后还可不可以申诉
1w浏览2026-02-04
交通事故民事一审和二审流程是什么
1w浏览2026-02-04
案子未开庭能否找对方协商撤诉
1w浏览2026-02-04
出具调解书之后还能不能进行反悔
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****4163用户2分钟前已提交咨询
宿迁180****7553用户3分钟前已获取解答
淮安152****6163用户1分钟前已提交咨询
沭阳188****5516用户3分钟前已获取解答
无锡177****8518用户3分钟前已提交咨询
镇江178****1652用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换