房屋买卖合同纠纷怎样诉讼
- 律师解析
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1.确定管辖：
房屋买卖合同纠纷诉讼，通常向房屋所在地法院起诉。
2.收集证据：
准备合同、付款凭证、沟通记录等，用以支持自己的诉求。
3.起草诉状：
写明原被告信息、诉讼请求（如继续履行、解除合同、赔偿损失等）及事实理由。
4.提交立案：
把诉状与证据交给法院，法院审查后符合条件会受理，并通知交诉讼费。
5.参加庭审：
按传票时间地点参加，围绕诉求陈述事实、举证辩论。
6.后续处理：
法院判决后，若不服一审，可在规定时间上诉。
案情回顾:
小朱与小许签订房屋买卖合同，小朱按约定支付了部分房款，但小许却以各种理由拒绝过户。小朱多次沟通无果，双方为此产生纠纷。小朱决定通过诉讼解决，然而小许认为应在自己所在地法院诉讼，而非房屋所在地法院。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋买卖合同纠纷一般由房屋所在地法院管辖，所以小朱选择房屋所在地法院起诉是正确的，小许关于管辖地的主张不成立。
2、小朱为维护自身权益，应收集合同文本、付款凭证、沟通记录等证据来证明自己的主张。之后起草起诉状，明确要求小许继续履行合同等诉讼请求及事实理由，将起诉状与证据提交法院立案。立案后，按法院安排参加庭审，充分陈述事实、出示证据、进行辩论。若小朱不服一审判决，可在规定时间内上诉。
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