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交了首付后悔了能退不

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,按照约定赔偿开发商损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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交了首付可以退房吗
交了首付如果想退款的话,也点看是因为什么原因,如果你是因为开发商的原因,或者开发商在签约之前隐瞒了你的一些消息,没有告知你,过后你又发现的这种情况,法律是支持你退房的。但如果是因为你自己的原因那么如果你想退房的话就需要承担相应的违约金了。
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已交了首付如何退房
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
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买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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已交了首付如何退房
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于已交了首付如何退房的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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买房交了首付可以退吗?
延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
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