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工程项目预验收的流程

最新修订 | 2024-05-26
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律师解析
预验收的流程如下:
1、标的接收;
2、项目九验;
3、合格确认;
4、系统通告。
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
工程竣工预验收也称工程(含专项工程)竣工初验,属于对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管理行为对房地产企业而言,一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前,为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责,可能影响验收工作的质量和进度,进行的一种预验收形式的质量验收。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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工程项目预验收的流程是什么
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项目预验收条件
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:完成了工程设计和合同约定的各项内容。
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主体工程验收包括哪些项目
主体工程验收包括:检查工程是否按审批的设计文件完成,配套和辅助工程是否与主体工程同步完工;核实工程质量是否符合设计规范;检查设备设施的安装和调试情况;审查概算执行情况和财务决算编制;对联调联试、动态检测、运行试验等全面检查。
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房地产项目开发流程
房地产开发流程涵盖多个阶段。首先,需设立房地产开发公司,并确定项目的可行性和立项。随后进入规划设计及市政配套阶段。过程中需注意以下法律程序:选择项目、签订合作意向书、制定开发方案、申报审批规划要点、办理项目建议书审批,并编写可行性研究报告。同时,需考虑相关税费,如可行性研究费用和建设工程规划许可证费用。优雅的开发流程需遵循规范,确保项目顺利进行。
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房产纠纷
分部分项工程竣工验收流程
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对分部分项工程竣工验收流程进行了解答,希望能解答您的问题。
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