高层物业费怎么收
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；
2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；
物业服务收费按月收取,确需预收的最多不能超过三个月。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治所收取的费用。
- 法律依据
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《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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高层物业费收取标准一级：0.38元每平方米。二级：0.32元每平方米。三级：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
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物业法物业费收取标准我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)；二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)。
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高层物业费怎么算物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
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高层高空坠物物业有没有责任？高层高空坠物物业一般情况下是没有责任的，除非说没有尽到安全保障义务。或者说是小区的业主和物业公司在签订物业服务合同的时候，已经明确的约定，这样的一种情况是属于需要承担责任的状况。
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高层物业费怎么收
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高层住宅物业收费标准是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和高层住宅物业收费标准是什么相关的法律规定。
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如有需要，可以进一步沟通！
如有需要，可以进一步沟通！
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