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房贷还可以二次贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-02
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
可以再次申请贷款买房,会执行二套房政策。
二套房贷费用:
首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款。
个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
法律依据
《贷款通则》第十条
除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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房子已经贷款了还能二次贷款吗
已获贷款的房地产可再次融资,属于“二次抵押贷款”。需经银行审核同意,签订购房合同后,提交贷款申请及材料。银行评估财务状况和信用度后,符合条件则签订贷款协议和补充合同。售房人补齐差额后,银行代办交易、抵押登记、保险等手续。收到权证后,银行拨付贷款资金清偿卖方欠款,余款转至卖方特定账户。之后按时还款。
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房产纠纷
房贷还可以二次贷款吗
10w+浏览2023-09-11
房贷没还完可以二次抵押贷款吗
拥有房屋贷款的物业可申请二次贷款,实现方式主要有两种:向银行申请,需先偿还原有贷款,再以房屋为抵押物申请新贷款,部分银行支持已按揭房屋直接申请二次贷款;通过担保公司贷款,无需提前偿还房屋贷款,但贷款金额上限通常限于所抵押物业的剩余市场价值。
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金融保险
房贷还没有还完可以二次贷款吗
10w+浏览2023-09-12
房贷二次贷款怎么办理
想把房子拿来做第二次贷款的话,首先得给银行或者其他相关的贷款机构递交个贷款申请嘛,接着呢,你还得提供一些关于你自己的经济状况啊,贷款要用在什么地方等等这类信息的资料,让他们帮你看一下是否可行。若是对房贷二次贷款怎么办理还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
按揭房还可以二次抵押贷款吗
10w+浏览2023-09-14
房子二次贷款还不了怎么办
遇到还款困难,建议向贷款机构申请调整还款计划,如延长还款期限或降低每月还款额。如感力不从心,可寻求财务顾问或律师的帮助。若实在无法继续承担贷款压力,出售房产结清贷款也是一种选择,以规避经济困局。
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房产纠纷
房产证还可以二次抵押贷款吗
10w+浏览2023-09-03
贷款房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷
想了解一下对于房贷还可以二次贷款吗
10w+浏览2023-09-11
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