租赁经营合同应当具备哪些条款

[律师回复] 解析：
审判结果的预测并非总是确定的。
是否需要收监服刑，这取决于判决结果：
1.若法院在做出判决时同时宣布适用缓刑制度，那么犯罪人便无需收押，根据其在缓刑期间的具体表现再判断是否有继续收押的必要。
2.反之，如果法院并未在判决过程中宣布适用缓刑，那么被告人将会在裁判结束后立即加以收押。
对于被宣布缓刑的罪犯，应当在缓刑的考察期限内，依照法定程序接受社区矫治的监督管理。
若在此期间内没有出现法定禁止事项，则在缓刑考察期满之后，原判处的刑罚便无需执行，并且必须按照法律规定公开进行宣告。
被宣告缓刑的罪犯，如明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并可能被处以罚金。
对于单位犯下上述罪行的，将对该单位施加罚金的处罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依据相关法律规定，决定执行相应的刑罚。
法律依据：
《刑法》第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
该罪名一般称为“帮助信息网络犯罪活动罪”。
这一法律概念表明，无论是自然人还是单位，只要明确知晓他人正在使用信息网络实施犯罪行为，就必须为其实施的犯罪行为提供必要的互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多项技术支持，或积极提供如广告推广、支付结算等辅助行为。
2、根据我国现行相关法律法规，对于情节严重者，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并且可能面临罚金处罚；
如果单位犯下类似前述罪行，不仅将面临罚金处罚，还会吊销其营业执照，至于直接负责人及其下属，都将视情况受到相应处罚。
如果存在上述两种行为，并且同时涉及到其他违法犯罪行为，处罚标准将会按照较严厉的条款执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在通常情况下，若有公民被采取了刑事拘留，那么拘留执行当日将会通知该名被拘留者的家属。
2.在案件刑事拘留满30日之后，如果公安司法机关经过深入调查并确定其不具备承担刑事责任的条件时，应该立即释放该嫌疑人员。
3.倘若在30日内未能完成对案情的全面调查，公安司法机关仍需继续进行调查取证工作，此时他们有权依法更改案件的刑事强制措施。
4.关于如何维护自身合法权益，
首先我们推荐与相关经营主体进行和解谈判。
这种方法既直接又便捷，能够有效地解决问题。
当消费者的权益遭受侵犯时，他们可以直接找到消费场所的负责人，详细阐述自己所经历的事件以及因此而产生的经济损失，同时提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下，可以达成和解协议，从而妥善处理争议。
5.此外，消费者还可以选择向消费者协会寻求帮助。
这是一种较为普遍的维权途径。
当消费者的权益受到侵害时，他们可以通过向消费者协会提交书面投诉的方式来解决问题。
投诉书应包含投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的基本信息、投诉内容以及具体诉求等方面的信息。
需要特别提醒的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据或实物，以免造成不必要的损失。
6.另外，消费者还可以选择向相关行政管理部门进行投诉。
根据与经营者之间达成的仲裁协议，消费者还可以申请由仲裁机构进行仲裁。
最后，如果以上途径均无法解决问题，消费者还可以向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪案件的量刑标准，根据现行相关法律法规，通常会给予被告人三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还会并处相应数额的罚金。
抢劫罪的客观构成要件主要体现在行为人以非法占有他人财产为目的，通过实施暴力、威胁或者其他强制手段，强行夺取他人财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
免于追责并不必然意味着被告方未犯下任何罪行。
若经审查后决定不予追究其刑事责任，则可能会导致以下几种情况：
1.行政责任：
倘若被告人的行为涉嫌触犯了相关的行政纪律规定，那么他有可能将面临相应的行政惩处措施，如罚款、警示、暂时扣留或撤销其相应资质证书等。
2.民事责任：
如果被告人的行为与他人的财产损失或合法权益遭受侵害有所关联，被侵权方可向被告人提起民事诉讼，要求其负担赔偿金或者承担其它相关法律责任。
3.社会影响：
倘若被告人的行为触动了公众利益或践踏了道德底线，可能会遭受社会的口诛笔伐以及舆论的强烈监督，这无疑将会对被告人的个人声誉及社会信誉产生不可忽视的负面效应。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。

[律师回复] 解析：
倘若当事人因将出租之车辆作价抵押至九万元之额而面临刑罚追究，那么此人所面临的刑期可能在三年以下。
在这种情况下，有必要认识到这桩行为实际上是欺诈性质的。
因为在租车合同中，承租方通常并不能获得车辆的所有权，仅能够享有使用权。
依照国家法律法规的明确规定，他们无权对该财产实施任何形式的处分操作，更无法对其行使抵押权。
因此，如果不幸触犯上述法律条款，则将可能遭到至少三年以下有期徒刑的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在行为人实施了盗窃行为之后被逮捕，通常会受到由公安机关作出的五天至十天的拘留惩罚，同时可能需要支付五百元以内的罚款；
如果情节较为严重，则可能需要接受由公安机关做出的十天至十五天的拘留惩罚，并且需要支付一千元以内的罚款。
对于盗窃公共或私人财物，且该财物价值达到一定程度的行为人来说，其将构成盗窃罪。
对于这种情况，应根据犯罪金额的大小分别进行处理。
若犯罪金额较大，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的责任；
若犯罪金额巨大，或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当犯罪金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
家暴录音在司法实践中被认可为一种可用的证据类型，即属于证据类别中的视听材料。
在涉及家庭暴力的案件审判过程中，能够证明这类恶劣行为实实在在发生过的证据可区分为直接证据和间接证据两大类，其中，直接证据主要包含以下几个方面：
出警过程中所记录的情况、受伤部位所拍摄下的照片、就医就诊时保留的病历材料以及相关的医疗费用发票等等；
至于间接证据部分则包括：
来自于邻居或家庭成员的证人证词等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中并未设立针对私营企业或非政府机构职位人员的受贿罪条款，而只有针对非公职人员施行的相关罪名——即非国家工作人员受贿罪。
其认定标准主要依据该类犯罪行为的构造特性与情节严重程度来加以明确。
所谓“非国家工作人员受贿罪”，是指公司、企业或者其他单位中的工作人员，利用自身职务上所拥有的职权优势，向他人索取财物或者非法收取他人财物，以达到为他人谋求利益的目的，且涉案金额达到一定数量级别的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
纯粹的流动性贩卖摊位在通常情形下无需遵循商业注册步骤以获取营业执照，但它们必须在县级行政区域或以上级别的地方各级人民政府所批准并划定的特定场地及其预定的时间段内进行营利行为。
若商贩选择在允许经营的固定场所和认可的时间边界外从事零售业务，则将被要求根据商业注册流程申请并获取相应营业执照。
法律依据：
《无证无照经营查处办法》第三条
下列经营活动，不属于无证无照经营：
（一）在县级以上地方人民政府指定的场所和时间，销售农副产品、日常生活用品，或者个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动；
（二）依照法律、行政法规、国务院决定的规定，从事无须取得许可或者办理注册登记的经营活动。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》的规定，对于实施寻衅滋事行为，严重扰乱社会秩序者，应当处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚。
若行为人纠集他人多次实施此类行为，对社会秩序造成了极其严重的破坏，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还可并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、在法律意义上，拾得人若未能及时返还所拾得之物品，则将被视为违法行为。
2、根据中华人民共和国民事法则规定，捡拾到的遗失物，理应交还给失主所有。
然而倘若拒绝归还，则失主有权利通过向当地法院发起诉讼的方式，要求拾得者返回原物。
3、从刑法的角度来看，拾得人若未能及时返还所拾得之物品，并不足以构成侵占罪。
然而，若非法侵占他人财物的金额达到一定程度，法院便可追究其刑事责任。
侵占罪，是指行为人以非法占有为目的，将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且数额较大，拒不交还的行为。
4、对于侵占他人财物且拒不交还的情况，当事人有权提起诉讼要求返还原物，相关部门也有权依法对其进行处罚，包括罚款等措施。
若非法侵占他人财物的金额达到一定程度，且拒不退还，则依法可判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则可判处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
5、侵占罪的主观方面必须出于故意，即行为人明知属于他人交与其保管的财物、遗忘物或者埋藏物，却仍非法占为己有的心理状态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若当事人人身自由受限，无法亲自处理案件时，律师可被聘任，然而这并非必需条件。
律师能够协助当事人深层次剖析案情以及权衡利益得失等多重因素。
任何法律纠纷本质上都表现为权益与责任之间的冲突。
许多当事人对于法律法规可能并不十分了解，因此在此时，委托熟谙法律知识并精通诉讼流程的律师介入其中显得至关重要。
他们能为客户提供深入细致的案子状况分析，为其在诉讼过程中明确自我定位，从而为合法合理地维护自身权益奠定坚实基础。
法律依据：
《律师法》第三十一条
律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
若犯有帮信罪，通常给予当事人三年以下的刑法处分便可使之符合缓刑的条件。
然而具体的刑罚时间则需根据案件实际情况而定。
但凡符合如下五个条件者，通常都会得到缓刑的判决：
1、罪犯被判定为拘役或三年以下有期徒刑且其犯罪情节较为轻微；
2、罪犯有良好的认罪悔过态度表现；
3、该罪犯不再具有再次犯罪的风险；
4、宣告缓刑对于罪犯所居住的社区不会产生严重的负面影响；
5、对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，应当给予缓刑的判决。
关于帮信罪的法院判刑标准，一般而言，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，那么将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃武器装备这一罪行的量刑标准如下所示：
首先，对于触犯盗窃武器装备罪行的罪犯，我们通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役；
其次，当罪犯的犯罪情节达到严重的地步时，我们将对其进行五年以上但不超过十年的有期徒刑处罚；
最后，如果罪犯的犯罪情节已经达到了极其严重的程度，那么我们将会对其施以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第四百三十八条
盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
为了更好地理解本社区内的各项规章制度以及对业主提供的物业服务的具体要求，您必须认真阅读并掌握的是业主与物业管理有限公司之间所签署的服务合同相关条款。
针对“未能顺利办理月卡”这一问题，建议您首先采取主动，与物业管理人员展开积极的协商交流，以便更深入地探究这一问题产生背后的原因，并且借此机会，尝试着寻找其他合适的停车解决方案以供对比选择。
若经过上述主动协商后，仍旧无法得到满意的结果，那么您完全有权利向位于社区内部的业主委员会提出正式申诉，业主委员会将会在收到反馈信息后及时介入，并与物业方展开进一步的对话沟通，从而努力为您找到最合理、有效的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
首先，如果您被判处在拘役期间适配缓刑，那么您只需按照常规生活方式继续即可，然而，在缓刑的考察期内，您需要严格遵守社区矫正的相关规章制度，并无须携带其他任何特殊物品。
其次，倘若您被判处拘役，并且属于实刑范畴，那么您只需要携带日常生活必需品以及衣物等便可，当然，在进入看守所之时，部分物品可能会受到限制，例如带有扣子的衣物就不允许携带入内；
而在某些地区，所有的生活用品都将由看守所统一提供。
再次，看守所接收囚犯时，应对其身体状况及随身携带的物品进行严格的检查。
对于非日常生活所需的物品，应进行详细登记，并交由看守所代为保管，待出狱时再进行核对，如有缺失则予以补齐，否则将转交给监狱或劳动改造机构。
最后，对于违禁物品，将依法予以没收。
若发现犯罪证据或可疑物品，应立即制作详细记录，并要求囚犯签字确认，然后送交案件主管机关进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在职务侵占罪这一案件的庭审过程中，公诉方将派出代表出庭参与审理。
职务侵占罪是一种非常特殊的犯罪类型，作为由人民检察院提起公诉的案件，法院审理此类案件时，检察院必须派出工作人员出席法庭，以确保其公诉得到充分支持与保障。
此外，根据我国法律规定，人民法院对于第一审案件的审理，原则上应采取公开方式进行，以保证司法公正和社会公众的知情权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；
涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。
第一百九十条
开庭的时候，审判长查明当事人是否到庭，宣布案由；
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单；
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避；
告知被告人享有辩护权利。
被告人认罪认罚的，审判长应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定，审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性。

[律师回复] 解析：
正当防卫所需符合之要件如下：
1.所针对者，必须为非法侵犯；
2.必须是在非法侵犯正在持续进行之际实施；
3.必须为非法侵犯者；
4.合理防卫必须在一定的限度之内行使；
5.对于不合法的侵害行为人，在采取制止非法侵犯的行动时，所产生的伤害行为属于正当防卫范畴，无需承担刑事责任。
若为保障国家、公众利益、个人或他人物权、财权和其他权益免于遭受正处于进行中的非法侵犯，而采取制止非法侵犯的行为，对非法侵犯者造成损害的，则属于正当防卫，无需承担刑事责任。
然而，若正当防卫明显超出必要限度并造成重大损害的，应承担刑事责任，但可考虑减轻或免除处罚。
对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架等严重威胁人身安全的暴力犯罪行为，采取防卫措施，导致非法侵犯者伤亡的，不应视为防卫过当，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 一般按照事故认定书责任划分去承担责任。