中标后设计变更,合同该怎么签
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌，并且，有违招投标程序的初衷。
2、建设工程施工合同的变更不同于通常意义上的合同变更，《招标投标法》禁止对中标合同实质性内容进行变更,应当从合同法并结合建设工程合同履行的特点界定合同实质性内容的含义，区别实质性内容变更与非实质性变更。
- 法律依据
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《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条
招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
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中标后设计变更,合同该如何签1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投标之嫌，并且，有违招投标程序的初衷。2、《招标投标法》禁止对中标合同实质性内容进行变更。
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合同变更和设计变更区别区别：合同的变更是指在合同成立以后，基于当事人的法律行为、法院或仲裁机构的裁判行为或法律规定，不改变合同主体而使合同内容发生变化的现象。设计变更是设计师根据具体的情况，对原有设计做出的调整变更，是业主方考虑到实际的需要而做出的变更，而不是因为设计缺陷而需要变更，是要求的变更。
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变更土地使用年限应该怎么计算？根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地，对土地所有者进行补偿，再经过正常流程出让土地，土地使用年限改变，并依照新证时间计算。
土地承包
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有关设计变更的合同规定有什么？要想要变更设计合同，必须取得对方的同意，双方需要协商一致，签署变更补充协议。如果是发包人单方面变更设计合同，给承包商造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿承包商的经济损失。
合同效力
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建筑工程设计变更管理办法有哪些1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招标人、建设单位，下同)内部各部门的职责范围及权限，规范工程变更(简称变更)的分类及申报审批程序，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，特制定本管理办法。2、本办法适用于致远地产有限公司工程设计变更。
施工合同纠纷
施工合同纠纷案件·常见问题
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中标后设计变更,合同该怎么签
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设计变更分为哪三分类？
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工程设计变更分为哪三分类
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有关设计变更的合同规定有什么？
要想要变更设计合同，必须取得对方的同意，双方需要协商一致，签署变更补充协议。如果是发包人单方面变更设计合同，给承包商造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿承包商的经济损失。
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[律师回复] 【中华人民共和国道路交通安全法(2021修正)】
第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
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建筑工程设计变更管理办法有哪些
1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招标人、建设单位，下同)内部各部门的职责范围及权限，规范工程变更(简称变更)的分类及申报审批程序，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，特制定本管理办法。2、本办法适用于致远地产有限公司工程设计变更。
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建设工程纠纷开设赌场罪开庭能上诉吗
[律师回复] 解析：
该处罚相对轻微。
根据我国刑法典的相关规定，涉嫌开设赌场罪的被告人享有上诉权，这是他们的合法权益之一。对以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。同样地，对于以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，也应根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
该处罚相对轻微。
根据我国刑法典的相关规定，涉嫌开设赌场罪的被告人享有上诉权，这是他们的合法权益之一。对以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。同样地，对于以营利为主要目的而进行的聚众赌博或将赌博作为唯一职业的犯罪分子，也应根据其行为的具体情况，判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金。对于开设赌场的犯罪者，则应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。对于组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
农民工失业保险一次性补助是如何计算的
[律师回复] 解析：
在确保稳定就业之后，可以一次性申领到的失业保险金数额等于所应领月数乘以每个月可领的失业保险金之积再除以二，这一计算方式中的"每月失业保险金"是指申请人已经成功领取的最后一个月的失业保险金金额为准，对于不足一个整月的天数，将被视为一个完整的月份进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
在确保稳定就业之后，可以一次性申领到的失业保险金数额等于所应领月数乘以每个月可领的失业保险金之积再除以二，这一计算方式中的"每月失业保险金"是指申请人已经成功领取的最后一个月的失业保险金金额为准，对于不足一个整月的天数，将被视为一个完整的月份进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
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（二）非因本人意愿中断就业的；
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离婚后房产证更名去公证处吗
[律师回复] 解析：
在达成协议离婚后，需签订书面离婚协议书前往公证机构进行析产公证手续的办理。若已取得离婚判决书，则此步骤可省略。接下来需要至交易所办理相关房产转移绘图业务。
然后，向当地房地产管理局提交免除契税申请。完成上述步骤后，进入析产登记程序，同时缴纳50元的登记费用。最终，领取相关证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在达成协议离婚后，需签订书面离婚协议书前往公证机构进行析产公证手续的办理。若已取得离婚判决书，则此步骤可省略。接下来需要至交易所办理相关房产转移绘图业务。
然后，向当地房地产管理局提交免除契税申请。完成上述步骤后，进入析产登记程序，同时缴纳50元的登记费用。最终，领取相关证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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盗窃罪处罚金怎么计算
[律师回复] 解析：
有关盗窃罪所应缴纳之罚金具体金额的计算方法，需视案件的具体情况而定，因为相关法律法规对此并未明确规定。在这种情况下，人民法院对于罚金的比例，应当依据犯罪情节进行确定，而非设定一个固定的百分比，最低额度可能是1000元人民币，但最终的金额将根据违法所得或犯罪数量来确定，以一定的比例或倍数加以衡量。罚金的确立方式主要包括以下两种：
首先是无限额罚金制度，即仅规定可适用选择处罚款、单独处罚金或是两者兼罚，但并不规定罚金的具体数额限定，而是由裁判机构根据《中华人民共和国刑法》所确立的基本原则，根据犯罪行为的具体情节，自行裁断罚金数额；
其次是限额罚金制度，这意味着法律已经对罚金数额设定了上下限。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有关盗窃罪所应缴纳之罚金具体金额的计算方法，需视案件的具体情况而定，因为相关法律法规对此并未明确规定。在这种情况下，人民法院对于罚金的比例，应当依据犯罪情节进行确定，而非设定一个固定的百分比，最低额度可能是1000元人民币，但最终的金额将根据违法所得或犯罪数量来确定，以一定的比例或倍数加以衡量。罚金的确立方式主要包括以下两种：
首先是无限额罚金制度，即仅规定可适用选择处罚款、单独处罚金或是两者兼罚，但并不规定罚金的具体数额限定，而是由裁判机构根据《中华人民共和国刑法》所确立的基本原则，根据犯罪行为的具体情节，自行裁断罚金数额；
其次是限额罚金制度，这意味着法律已经对罚金数额设定了上下限。
法律依据：
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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