房屋买卖案件·推荐文章
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是先在批捕还是先追逃应当是先追逃后批捕。一般情况下，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。批捕是指批准逮捕，在对刑事案件侦查起诉过程中，可以依法对嫌疑人、被告人采取逮捕措施。
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退房开发商要求先付违约金怎么追讨遇到工程款支付延误，应该立刻采取行动。可以通过口头或书面形式，向对方明确自己的权益。同时，要收集所有相关证据，这是后续解决问题的关键。如果双方协商不成，可以考虑向法院申请支付令或提起法律诉讼（包括仲裁）。这些都是解决纠纷的有效途径。如果权益受损，需要正式向法院提起诉讼。在这个过程中，要提供详实的资料，以便法院更好地了解情况。在整个司法流程中，要尊重法院的安排，按照规定的程序进行。诉讼结束后，费用的结算将按照“多退少补”的原则进行。
房屋买卖
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开发商先退违约金怎么追讨为维护自身权益，可寻求房地产管理局或消费者协会支持，与开发企业协商并主张赔偿；暂拒缴纳相关费用直至问题解决；若协商无果，可依据法律提起诉讼要求开发商赔偿。积极维权，确保合法权益不受损害。
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开发商违约在先退款后可追加赔偿吗在一定的情形下，开发商违约在先造成购房合同无法实现的，除了退还购房款外，还可以追加赔偿的。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
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开发商违约可先收房吗在房地产纠纷中，可先尝试私下和解，平等互利；若不成，可找第三方协助协商；若协商仍无效，可考虑仲裁，公正公平；如仲裁仍不能解决，则需向法院提起诉讼，追求法律公正。这是一条逐步升级的解决路径，旨在通过不同方式化解争议。
房产纠纷
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开发商加价算违约吗向该院提出诉讼，请求判令其承担相应的违约法律责任。当购房相关合同签署之后，若对方擅自提高了房价，按照既定的合约规定，其应支付的款项均已详细载明。倘若对方在此情况下拒绝完成房产过户手续，无疑构成对合约条款的违反。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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开发商违约在先退款后是否可追加赔偿
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退房开发商要求先付违约金怎么追讨
遇到工程款支付延误，应该立刻采取行动。可以通过口头或书面形式，向对方明确自己的权益。同时，要收集所有相关证据，这是后续解决问题的关键。如果双方协商不成，可以考虑向法院申请支付令或提起法律诉讼（包括仲裁）。这些都是解决纠纷的有效途径。如果权益受损，需要正式向法院提起诉讼。在这个过程中，要提供详实的资料，以便法院更好地了解情况。在整个司法流程中，要尊重法院的安排，按照规定的程序进行。诉讼结束后，费用的结算将按照“多退少补”的原则进行。
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房产纠纷
合同到期不续签算不算违约
[律师回复] 关于合同期满不再续签是否构成违约这一问题，需要根据实际情况进行深入分析。在某些情况下，如若合同中已明文规定合同期满后应继续签署合同，或者存在任何相关规定表明不续签将构成违约行为，则在这种条件下，如非续签可能会被视为违约行为。然而，若假设在合同中并未出现此类约定，并且当合同期满之际各方都严格按照合同中的条款执行并履行了相应的义务，那么在此情形之下，通常可视为未续签并不构成违约行为。
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我欠了一点加工费，现在暂时还没有钱给他.他说要起诉我:会不会影响我家里人的
[律师回复] 个人债务通常不会影响家人，除非家人作为担保人或共同借款人。建议尽快与债权人协商，制定还款计划，避免法律诉讼。如果对方起诉，法院会根据债务情况作出判决，一般不会涉及家人财产。
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开发商违约可先收房吗
在房地产纠纷中，可先尝试私下和解，平等互利；若不成，可找第三方协助协商；若协商仍无效，可考虑仲裁，公正公平；如仲裁仍不能解决，则需向法院提起诉讼，追求法律公正。这是一条逐步升级的解决路径，旨在通过不同方式化解争议。
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房产纠纷您好，我被引诱签了分期合同，合同上写了一旦签约不能退款，请问这是合法的吗
[律师回复] 这种合同条款通常是不合法的。
如果您是被引诱签订的分期合同，并非出于您的真实意愿，而且合同中规定一旦签约不能退款的条款属于格式条款，限制了您的合法权利，免除了对方的责任，在法律上可能被认定为无效或者可撤销的条款。
法律会保护消费者的公平交易权和自主选择权，如果能够证明您是在受引诱、误导或者不公平的情况下签订的合同，您有权主张撤销或者变更合同。
您现在有相关的证据能证明自己是被引诱签订的合同吗？
如果您是被引诱签订的分期合同，并非出于您的真实意愿，而且合同中规定一旦签约不能退款的条款属于格式条款，限制了您的合法权利，免除了对方的责任，在法律上可能被认定为无效或者可撤销的条款。
法律会保护消费者的公平交易权和自主选择权，如果能够证明您是在受引诱、误导或者不公平的情况下签订的合同，您有权主张撤销或者变更合同。
您现在有相关的证据能证明自己是被引诱签订的合同吗？
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快速解决“合同事务”问题
被朋友说一起做电商投了几万块钱，但是一年了什么都没做，算是诈骗嘛
[律师回复] 你好关于做电商投了几万块钱那得看你和你朋友之间有没有投资协议或者是合伙协议如果有的情况下那这就是普通的民事行为可以到法院提起民事诉讼。
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开发商加价算违约吗
向该院提出诉讼，请求判令其承担相应的违约法律责任。当购房相关合同签署之后，若对方擅自提高了房价，按照既定的合约规定，其应支付的款项均已详细载明。倘若对方在此情况下拒绝完成房产过户手续，无疑构成对合约条款的违反。
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房产纠纷你好就是我想问一下菜市场不小心卖土豆粉过期23天然后顾客没吃拿过来，说要举报到工商局咋办
[律师回复] 消费者可以索赔1000元
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快速解决“公司经营”问题
取保候审可以买飞机票吗，想了解违反取保候审规定会有什么后果？
[律师回复] 在取保候审期间，未经执行机关批准是不可以买飞机票出行的。
如果违反取保候审规定，可能会产生以下后果：
1.?已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金。
2.?责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
3.?犯罪嫌疑人违反取保候审规定，情节严重的，会被依法逮捕。
总之，在取保候审期间，一定要严格遵守相关规定。您是正处于取保候审期间，还是在了解相关知识呢？
如果违反取保候审规定，可能会产生以下后果：
1.?已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金。
2.?责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
3.?犯罪嫌疑人违反取保候审规定，情节严重的，会被依法逮捕。
总之，在取保候审期间，一定要严格遵守相关规定。您是正处于取保候审期间，还是在了解相关知识呢？
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我在10年前买了个无产权房的房子，当年与对方签了一下买卖协议，今年我不懂法的妻子在我名字后面加了她的名字，这个协议还有效吗？
[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
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开发商违约怎么追究
开发商违约应担责，违约金按合约执行。若违约金不足以弥补损失，法院或仲裁机构可调整；过高则减少。未约定违约金时，按实际损失赔偿。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷交通事故中，对方全责，只有交强险不够赔，走代位追偿，保险公司要我去交警大队提取对方户籍的信息，交警大队要让律师或者法院提供证明，才给对方户籍信息，我该如何处理
[律师回复] 根据《民法典》和相关司法解释，你可以向法院提起诉讼，请求判决对方承担赔偿责任。同时，你可以向保险公司申请代位追偿，由保险公司先行赔付，再由保险公司向对方追偿。交警大队要求提供法院或律师证明，是为了核实你的诉讼请求。你可以向法院申请立案，获得受理通知书后，作为提取对方户籍信息的依据。
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快速解决“交通事故”问题
骑电动车撞到违停大车上责任怎么划分
[律师回复] 骑电动车撞到违停大车，责任划分主要看双方过错程度。大车违停是违法行为，对事故有影响，通常需承担一定责任。电动车若未保持安全驾驶，如超速或未注意观察，也需担责。具体责任比例需交警根据现场情况判定。
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就是与劳务签订合同。然后当时工价说的是22。但是现在每天都加班。周六周日也上班。那么这个加班的工资怎么算啊？
[律师回复] 根据《劳动法》规定，加班工资计算基数通常以劳动合同约定的工资为标准。如果合同约定工资为22元，那么平时加班按1.5倍、休息日加班按2倍、法定节假日加班按3倍计算。具体计算公式为：加班费=月工资标准/21.75天÷8小时×加班时数×相应的倍数。
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开发商违约怎么追款
交付购房订金后，若开发商失踪，可依法起诉并申请法院强制执行退款。商品房买卖合同无效、撤销或废除导致贷款合同目的无法实现时，当事人可主张解除合同。若银行不配合，可提起诉讼。购房者应积极维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房租签了三个月 但是第二个月交完房租没几天因为一些事情需要退租 联系房东商量后只说让打扫干净屋子 并询问了房子密码 等到家的时候房东变卦说剩余租金押金都不退还
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“土地房产”问题
孩子在学校与同学追玩导致同学受伤的怎么处理
[律师回复] 孩子在学校与同学追玩导致同学受伤，涉及到责任、教育以及可能的法律后果，如与受伤的同学及其家长进行沟通，了解具体的受伤情况和医疗需求等。
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你好，我有疑问需要律师解答，本人
24年8月6号签约了租房合同，签的是一年付了半年房租费，租赁合同房东另外起草了一项条约为:剩余的半年房租需在24年12月5日前一次性支付给房东，若有违约甲方有权终止合同并不退乙方租房押金，由于我工作变故不继续租房了，然而房东却威胁我要在12月7号搬离该出租房，但房子租期未到期还有两个月时间，是否可以有权让房东退回剩余两个月的租房费
[律师回复] 根据您的情况，首先，您与房东签订的合同中规定了剩余房租的支付时间和违约责任，您未能按时支付构成违约。 但房东要求您提前搬离并不退还押金可能违反合同。您可以与房东协商解决，如果协商不成，可以依法要求房东退还剩余房租，并可向法院提起诉讼维护权益。
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