物业法对空置房的认定
最新修订 | 2024-02-23
2.5k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。
空置时间在1年以内的为待销商品房；
空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；
空置时间在3年以上的为积压商品房。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第四十二条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业法对空置房物业费的规定是什么物业法规失效，空置房屋所应支付的物业费用这一问题，法律上并无明确定义。 若发展商以未享受服务或无需接受某些服务为由拒绝交费，法院将不支持业主立场，最终判决结果必为败诉。
-
物业法对空置房的规定物业法对空置房的规定：首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。
-
空置房物业费根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
-
物业法对空置房的规定有哪些在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业法对空置房的规定有哪些问题带来帮助。
物业纠纷
-
《物业法》对空置房的规定是怎样的在我国现行的法律体系中，并没有物业法这一法律条文，意思最为接近的是国家发展改革委、建设部2003年制定的《物业服务收费管理办法》，空置房应视同一般商品房管理，鉴于其具有一定的特殊性，如何收取物业费应由房屋所有人、业主委员会、物业管理公司和行政主管部门共同商定。
物业纠纷
-
房屋空置物业费怎么算？房屋空置的话，物业费用也是照常收取，人们买到商品房后，就要开始缴纳物业费用，一般情况下物业费都是一年一缴，即便是房屋空置暂时没有入住，也应当足额缴纳物业费，根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125520人选择咨询律师
物业法对空置房的认定
一键咨询
物业法对空置房的规定有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业法对空置房的规定有哪些问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
《物业法》对空置房的规定是怎样的
在我国现行的法律体系中，并没有物业法这一法律条文，意思最为接近的是国家发展改革委、建设部2003年制定的《物业服务收费管理办法》，空置房应视同一般商品房管理，鉴于其具有一定的特殊性，如何收取物业费应由房屋所有人、业主委员会、物业管理公司和行政主管部门共同商定。
10w+浏览
房产纠纷发生交通事故后已经在认定书上签字，但是现在对赔偿有争议还如何解决？
[律师回复] 赔偿有争议具体情况可以交流下
4.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
甲男与乙女相恋两年后准备结婚。乙的父母对甲、乙的婚事表示同意，但为了给乙的弟弟购置结婚用房，要求甲支付28万元彩礼，甲借债满足了乙父母的要求。甲与乙结婚后，因债务负担沉重导致二人生活困难，于是甲向人民法院提起诉讼，请求乙的父母返还28万元彩礼。法院会怎么判决?
[律师回复] 已经起诉了吗，具体了解下
4.1w浏览
我和爱人横过公路时被一骑电动车的女士撞到，致髋关节骨折，需做置换关节，这一路段没有斑马线，没有人行天桥。当时天气晴好，能见度很好，。整条道路无人无车，只有她们二人，一个步行过马路，一个骑电动车直行。请问责任该怎么划分？
[律师回复] 责任是由专门部门判断。
4.8w浏览
房屋空置物业费怎么算？
房屋空置的话，物业费用也是照常收取，人们买到商品房后，就要开始缴纳物业费用，一般情况下物业费都是一年一缴，即便是房屋空置暂时没有入住，也应当足额缴纳物业费，根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
10w+浏览
房产纠纷
空置房物业费要交哪些
房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的，不管您是否入驻，物业公司都要照常提供服务。
10w+浏览
房产纠纷
空置房物业费要交哪些
房屋交付后，就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的，不管是否入驻，物业公司都要照常提供服务、
10w+浏览
房产纠纷
