夫妻间房产过户该怎样收费
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；
如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。
如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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夫妻间房产过户该如何收费办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)。
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夫妻间房产过户如何收费在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
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夫妻间房产过户该怎么收费办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)。
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离婚夫妻的房产该怎么过户办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。2、到交易中心办理转绘(一般即日可出。3 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日。4、办理析产登记手续，并缴交50元登记费。5、取证：交证照印花税5元。
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夫妻双方过户财产应该如何办理？婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
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夫妻离婚房产过户给孩子该怎么做1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
房产纠纷案件·常见问题
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夫妻间房产过户该怎样收费
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离婚夫妻的房产该怎么过户
办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。2、到交易中心办理转绘(一般即日可出。3 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日。4、办理析产登记手续，并缴交50元登记费。5、取证：交证照印花税5元。
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夫妻双方过户财产应该如何办理？
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
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婚姻家庭两个人没离婚分居3年，男方房子要拆迁，女方户口没在男方，拆迁款下来，妻子能分到钱吗
[律师回复] 夫妻户口不在一起,拆迁时双方能否享受拆迁的补偿政策取决于补偿政策类型。 如果按照户口补偿,其中一方就不能享受补偿; 如果按照房产证补偿,则和户口没有关系。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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夫妻离婚房产过户给孩子该怎么做
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做？
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。到房屋所在地的房地产交易中心申请登记，并提交材料：过户申请书。身份证件。房地产权证。赠与书及公证书。税费的收据。
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婚姻家庭夫妻离婚债务分配后怎么去还
[律师回复] 离婚后债务如何偿还？这主要看债务类型和双方约定。若为夫妻共债，且约定各付多少，那债权人仍然能找任何一方要全额债务；付超出部分的一方可找对方追讨。若是单方债务，自然就得独自承受。还钱时，双方需按约或法院判的来，可用转账、银行代扣等方式支付。
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夫妻离婚房子未满两年可以过户吗
[律师回复] 夫妻离婚，房子未满两年通常是可以过户的。
但是需要注意的是，房产过户可能会涉及到相关税费的问题，例如增值税等。具体的税费政策可能因地区而异。
此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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夫妻离婚，房产未满两年的过户给对方可以吗
[律师回复] 夫妻离婚，房子未满两年通常是可以过户的。
但是需要注意的是，房产过户可能会涉及到相关税费的问题，例如增值税等。具体的税费政策可能因地区而异。
此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
但是需要注意的是，房产过户可能会涉及到相关税费的问题，例如增值税等。具体的税费政策可能因地区而异。
此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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夫妻离婚房产证过户费用怎么收取?
夫妻离婚时通过协商形式或者法院判决确定房屋产权归属问题，办理房屋产权过户登记手续时，如果该房产原本属于夫妻双方共同财产并登记在双方共同名下的，只需要支付办理房产证工本费80元即可，但是如果是一方名下房产过户至另外一方名下，则需要支付购房契税、印花税以及个人所得税等以房屋价格比例征收的税费。
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