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夫妻间房产过户该怎样收费

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;
如是商品房经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。
如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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夫妻之间房产过户收费吗
夫妻间房产过户涉及税费和费用。契税按房产价值的2%收取,印花税为0.05%。还需支付80元登记费、2%交易手续费(按房产价值计算)和20元工本费。离婚时重新分配共有房产无需缴纳契税,一方赠与另一方则需缴纳契税。离婚后的房产转让不涉及个人所得税。
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离婚夫妻的房产该怎么过户
办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。2、到交易中心办理转绘(一般即日可出。3 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日。4、办理析产登记手续,并缴交50元登记费。5、取证:交证照印花税5元。
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夫妻双方过户财产应该如何办理?
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
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婚姻家庭
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离婚后夫妻房屋过户费用怎么收
关于离婚房产过户的税费问题,契税按房产价格的2%缴纳,印花税按0.05%计算。此外,还需支付80元的登记费、2%的交易手续费(按房产价格计算)和20元的工本费。其中,契税的免缴成为焦点,但具体政策因地而异。建议当事人咨询相关部门或法律顾问,以确保过户顺利进行。
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婚姻家庭
离婚后夫妻房屋过户费用怎么收
关于离婚房产过户的税费问题,契税按房产价格的2%缴纳,印花税按0.05%计算。此外,还需支付80元的登记费、2%的交易手续费(按房产价格计算)和20元的工本费。其中,契税的免缴成为焦点,但具体政策因地而异。建议当事人咨询相关部门或法律顾问,以确保过户顺利进行。
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