房屋租赁违约要怎么处理
最新修订 | 2024-05-24
1.5w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。
如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
7
陈娜娜律师律师其他文章
-
诈骗罪判刑多长时间诈骗立案视涉案金额多少而定。1、诈骗金额价值三千元至一万元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、诈骗金额价值三万元至十万元以上的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、诈骗金额价值五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
-
搞传销的人要判多少年凡非法传销团队人员达到7人，收入达到5万元的，一律以传销罪论处，轻者判5年以下有期徒刑，重则判5年以上，并没收非法所得所有财产，并处罚5倍以上罚款。
-
签了认罪认罚书的后果可以无罪吗签了认罪认罚书的后果不可以无罪。认罪认罚书是犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪，对于指控犯罪事实没有异议，同意检察机关的量刑意见并签署的文件，是当事人的犯罪案卷之一。
-
打人轻微伤法律怎么判十天轻微伤不构成刑事案件，没有刑事责任、只有行政责任(治安处罚)和民事赔偿责任。一般轻微伤可以由公安进行调解，调解达成协议后不再处罚；若调解不成可处罚款或15天以下行政拘留。拘留或罚款：给予治安处罚。
-
法院对伪造、出售伪造的增值税专用发票罪是如何裁判的伪造或者出售伪造的增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
-
刑事案件判缓刑还用交罚金吗刑事案件判缓刑还用不用交罚要看判决书。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的。罚金与缓刑无关。如果判决里有规定需要缴纳罚金的，在判决生效后就需要缴纳罚金。
-
恶势力骨干一般判几年组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产;积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产;其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。
-
怎么判断是否构成持有假币罪持有假币罪的构成条件为:1.本罪侵犯的客体是国家货币管理制度。2.本罪在客观方面上表现为持有、使用伪造的货币,数额较大的行为。3.本罪的主体是一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人,其持有、使用伪造货币的行为都可构成本罪。4.本罪在主观方面只能出于故意。
-
失手杀人自首会判多少年“失手”杀人，要有司法机关根据具体案情作出认定。是否构成“失手”情节，如果被认定为“失手”，可能构成过失致人死亡或者故意伤害致死。被认定自首的，可以从轻处罚。过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
-
未成年人杀人要怎样判刑由于近年来未成年人犯罪率越来越高，我国对于未成年人杀人犯罪同成年人犯罪一样判处刑罚。根据《刑法》第十七条第三款规定：已满十四周岁，未满十八周岁的人犯罪应当从轻或者减轻处罚；根据《中华人民共和国未成年人保护法》第三十八条规定：对于违法犯罪的未成年人实行教育感化挽救的方针，坚持惩罚为辅教育为主的原则。
-
负刑事责任年龄是多少岁？完全负刑事责任年龄是16周岁，已满16周岁的人犯罪应当负刑事责任，也就是属于完全负刑事责任的年龄，如果是已满12周岁不满16周岁的话，犯一些比较特殊严重的犯罪行为的话，也是需要承担责任。关于遇到多少岁完全承担刑事责任时我们可以参考以下内容。
刑事处罚辩护
-
关于持刀抢劫罪量刑标准2024是什么持刀抢劫罪量刑标准是处以三年及以上有期徒刑，并且检察院还要对其进行严厉的罚金处理。凡是对于社会存在影响，或者是对人们的生活造成威胁的事件，国家都会给予一定的帮助，或者是处罚犯罪人员，为建设美好和谐的社会环境做出一份贡献。
暴力犯罪辩护
-
对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。
刑事处罚辩护
-
犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。
刑事处罚辩护
-
惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。
刑事处罚辩护
-
绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。
暴力犯罪辩护
-
当事人遭到非法羁押审讯怎么办当事人遭到非法羁押审讯可以依据有关规定进行权益的维护，毕竟此类行为已经侵犯当事人的利益，所以自己需要学会积极的应对的，不能因为政府机关的疏忽而自己放弃自己的权益维护的机会，因此自己需要合理的处置，减少自己的利益损害。
刑事处罚辩护
-
检察院批捕判缓刑的条件是什么？对于检察院批捕想要法院在进行判决的时候判缓刑的话首先是自己并未直接参与犯罪或者是认罪态度较好，并且配合警方的相关工作的话也可以进行判处缓刑。只有罪情节轻微，二是不需要判处刑罚才能判处缓刑。
刑事处罚辩护
合同违约案件·常见问题
问题没解答? 125504人选择咨询律师
房屋租赁违约要怎么处理
一键咨询
房屋租赁违约金怎么算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷2009的违章。有一个未带驾驶证和车辆未年检。两个违章。现在去交警大队会怎么处理？
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
4.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
房屋租赁合同违约咋办？
房屋租赁合同违约了，需要进行违约责任的确定，最后安排违约金的赔偿，房屋租赁合同是存在出租人和租房人，以合同的形式确定两者的权利和义务关系。房屋租赁合同中会明确可能存在违约的情况。如果有其中一方违约了就会按照合同中的规矩进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
租赁房屋违约怎么处理？
房屋租赁的过程中，不管是出租人还是承租人，其实均有可能出现违约的情况。若是租赁关系的一方有违约，那么另一方可以根据租房合同的约定或者有关法律的规定，要求违约的一方承担违约责任，包括继续履行租房合同、采取补救措施、赔偿自己的损失、适用定金罚则或者支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷劳务合同和描述不符签了怎么办，怎么毁约
[律师回复] 您好，面对劳务合同与实际情况不符的状况，应先通过沟通协商解决；如协商不成，可向劳动部门投诉；最后还可选择法律诉讼。
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
2023房屋租赁违约怎么办？
房屋租赁的过程中，不管是出租人还是承租人，其实均有可能出现违约的情况。若是租赁关系的一方有违约，那么另一方可以根据租房合同的约定或者有关法律的规定，要求违约的一方承担违约责任，包括继续履行租房合同、采取补救措施、赔偿自己的损失、适用定金罚则或者支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
离婚协议约定公司股权决策权归男方，所有权为夫妻共同生育的三个孩子，男方两个，女方一个，男方组成新的家庭，和现任有小孩，没领证，男方将股权交给现任代持，问，女方有没有权利主张他监护的小孩的权益部分独立出来
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
3.6w浏览
房屋租赁违约如何处理？
房屋租赁的过程中，不管是出租人还是承租人，其实均有可能出现违约的情况。若是租赁关系的一方有违约，那么另一方可以根据租房合同的约定或者有关法律的规定，要求违约的一方承担违约责任，包括继续履行租房合同、采取补救措施、赔偿自己的损失、适用定金罚则或者支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
约定工资10000，其中基本工资70%，绩效工资30%，加班工资是按10000为基数还是7000。
[律师回复] 按收到的流水平均数，不管对工资按什么名义，都是劳动收入。
3.6w浏览
