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按揭买房可以写两个名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-24
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彭艳军律师
彭艳军律师在线
北京市常鸿律师事务所/高级合伙人
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律师解答
可以。
律师解析
可以,房产证只能写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。
房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。
但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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可以,房产证只能写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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可以,房产证只能写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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