分公司可以和总公司交易吗

[律师回复] 解析：
对于房改房而言，其所占用的土地通常是以划拨的方式获取而来，因此在购买此类房屋时，必须确保拥有完全的产权方能进行交易。
然而，为了能够获得完整的产权，购买者需要补缴一定数额的土地出让金。
关于这部分费用的具体金额计算方法为：
按照成交时的市场评估价格的百分之一进行缴纳，即：
当年的建造成本价格乘以建筑面积再乘以百分之一来得出。
更为详细地说，所谓的“当年的建造成本价格”，主要是指该房产首次进入市场实际销售的那一年，政府发布的房改房的建造成本价格。
当房改房在经过上市出售并缴纳土地出让金后，其产权性质便与普通商品房的产权无异。
至于土地出让金，它是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按照相关法律法规的规定，向受让人收取的土地出让的全部价款（也就是指土地出让的交易总额）；
或者土地使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
又或者是原本通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股以及投资等行为，按照规定补交的土地出让价款。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；
具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
1.对于那些依法可以判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或单处罚金等较轻刑罚的公诉案件，只要事实清晰明了且证据充足，那么无论是否经由人民检察院建议还是得到其认可，均可适用简易程序进行审理。
此举乃是由最高人民法院、最高人民检察院及司法部依据相关法律法规所共同制定的规则。
然而，需要特别注意的是，对于以下两类案件，它们仍然需要按照普通程序进行审判，即人民法院认为应当按普通程序审理，或者人民检察院不同意适用简易程序的案件；
以及犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚，但辩护人作无罪辩护的案件。
2.在这些案件中，包括但不限于侮辱、诽谤案，如果情节严重到足以危及社会秩序或者影响国家利益，则不应视为适宜适用简易程序的案件。
同样涵盖在内的还有诸如暴力干涉婚姻自由案、虐待案、侵占案等必须由公民自行提起诉讼的特定类型案件。
3.
此外，如果被害人已经提供了合法有效的证据来支持他们的指控，那么他们有权向法院起诉并要求判定涉嫌故意伤害（轻伤）、非法侵入住宅、侵犯通信自由、重婚、遗弃、生产、销售伪劣商品、侵犯知识产权等行为的被告人承担相应的法律责任。
而这些案件，也是属于刑法分则第
四、五章规定中的轻微刑事案件范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十条
基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十一条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件：
（一）危害国家安全、恐怖活动案件；
（二）可能判处无期徒刑、死刑的案件。
第二十二条
高级人民法院管辖的第一审刑事案件，是全省（自治区、直辖市）性的重大刑事案件。
第二十三条
最高人民法院管辖的第一审刑事案件，是全国性的重大刑事案件。

[律师回复] 解析：
是可以的。
然而，须经过市级或县级的人民政府土地行政主管部门以及房地产管理部门的批准，并且满足以下条件：
即土地的使用者为公司、企业、其他经济组织或个人，拥有国家颁发的国有土地使用权证书等。
在此基础之上，我们方可理解，所谓的“划拨”，实际上就是经由县级以上人民政府依法律程序准许，在土地使用者支付了补偿款、安置费等相关费用之后，所获得的国有土地使用权；
或者是在县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

[律师回复] 解析：
若在简易程序中，当事人在完成签字之后产生了疑虑或异议，则无法就此问题提出复议或诉讼，仅能向上一级公安交通管理部门提交复核申请。
关于交通事故处理的简易程序，其具体流程如下：
首先，在事故发生现场，交通警察将详细记录交通事故发生的时间、地点、天气状况、当事人的姓名、驾驶证号码、联系方式、机动车牌照号码、保险凭证号码以及事故形态和碰撞部位等信息，并要求当事人在记录上签字确认。
然后，交通警察会责令当事人立即撤离现场，以尽快恢复正常的交通秩序。
如若当事人在自行撤离现场后未能就赔偿事宜达成一致意见而选择报警，此时需向交通警察提供一份由各方当事人共同签署的协议书，或者是与交通事故相关的文字记录材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。
管辖权异议，是当事人一项重要的诉讼权利，当事人正确行使该项权利，有利于帮助人民法院正确确定对案件的管辖权。

[律师回复] 解析：
若因涉及嫖娼的微信转账记录而受到传唤，当事人虽有权否认事实，然而此举其实无太大意义。
在确有充分证据支持的情况下，公安机关仍可依据相关法律法规对当事人进行治安处罚。
根据我国相关法律规定，参与嫖娼活动者将面临10天至15天的行政拘留，同时还可能被处以最高5000元人民币的罚款；
情节轻微者则可能仅需接受5天以内的拘留或罚款金额不超过500元人民币的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 描述的情况做如下回复，可以留言

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[律师回复] 解析：
商贸企业的商业活动领域包括如下方面：
1.五金类交电、电子数码产品、电信设备器材、电线与电缆、电动工具；
2.家用电气器具、机电设备等相关领域；
3.通讯设备器材、摄影摄像设备、健身器材、音响设备以及酒店行业所需的设备器材，同时还包括汽车摩托车零部件、各种类型的工作刀具；
4.各类仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶塑料制品等；
5.化学工业原材料及其制品、计算机及周边设备、印刷机械、办公设备、文化体育用品、日常生活用品等；
6.包装材料、工艺礼品、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件等；
7.服装鞋帽、纺织机械配件、纺织原材料、针织品、皮革制品、化妆品等。
商贸业务主要涉及销售、批发和零售三个环节。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
对于以下特殊情况，方可不予适用简易程序：
首先，在具有极大社会影响力的刑事诉讼案件中，不应采用简易程序进行审理和裁决；
其次，若被告人为盲、聋、哑人，或尚未完全丧失辩识或者自我行为控制能力的精神病患者，则同样不应采用简易程序；
再者，如在共同犯罪案件中，存在部分被告拒不认罪，或者对是否适用简易程序持有异议的情况时，亦应避免使用简易程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十五条
有下列情形之一的，不适用简易程序：
（一）被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）有重大社会影响的；
（三）共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的；
（四）其他不宜适用简易程序审理的。

[律师回复] 解析：
在原始股票上市之后，能够进行交易的具体时间段为：
若该股票属于发起人所有，则需从公司正式设立之日开始计算，在一年内不得进行任何形式的交易行为；
而倘若该股票归属董事、监事或高级管理人员持有，那么自上市之日起的一年内也将被禁止进行任何形式的交易活动。
法律依据：
《公司法》第一百六十条
公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构对上市公司的股东、实际控制人转让其所持有的本公司股份另有规定的，从其规定。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在就任时确定的任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
股份在法律、行政法规规定的限制转让期限内出质的，质权人不得在限制转让期限内行使质权。

[律师回复] 解析：
关于净资产与总资产之间的差异主要在于：
首先，总资产是指由企业实际拥有或直接控制的所有资产的总体规模，其中包括了众多的组成部分，如流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产以及其他长期资产等，换句话说，这便是企业在编制资产负债表过程中计算的总资产规模。
（1）流动资产则是指企业能够在一年内，甚至在超出一年期限但不超过一个生产周期之内进行变现或消耗的所有资产的综合。
这类资产的构成中包含了许多具体的科目，例如现金及各类存款、短期投资、应收及预付款项以及存货等等。
（2）固定资产则主要反映出企业固定资产净值、固定资产清理、在建工程以及待处理固定资产损失等各项占用资金的汇总情况。
（3）无形资产则是指那些企业长期使用且并无实物形态的资产，其主要包括了专利权、非专利技术、商标权、著作权以及土地使用权等多种类型。
其次，净资产也被称为所有者权益，它主要包括以下几个方面：
实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。
净资产（即所有者权益总额）的计算公式为：
净资产=资产总额-负债总额。
法律依据：
《公司法》第一百零八条
有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。有限责任公司变更为股份有限公司，为增加注册资本公开发行股份时，应当依法办理。

[律师回复] 解析：
如遇此问题，您有权向物业部门进行正式投诉，请求物业公司承担其管理责任，并勒令涉事人员立即进行整改措施。
需要注意的是，任何业主在行使自身权益时，均不可侵害其他业主的合法权益。
例如，将入户门设置为外开状态，不仅侵犯了公共空间，也对他人的正常通行造成了严重影响，这种行为无疑已经构成了侵权行为。
若涉事人员未能按照规定期限内完成整改工作，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

[律师回复] 解析：
作为公司财务管理的总负责人，财务总监肩负着极其重要且全面的责任，其中最主要的使命便是妥善组织并监督公司的会计核算，协助构建健全而完备的财务制度体系。
然而，根据我国现行《中华人民共和国公司法》并未对财务总监的具体职责做出明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十七条
董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。
董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。

[律师回复] 解析：
国家尚未出台关于简易房屋的确切规定和衡量标准，然而从通常的理解来看，简易房屋主要为暂时性、短期使用的建筑设施。
简易房屋的建造相对简便快捷，且不受天气条件的限制。
目前，普遍采用轻钢骨架与复合彩钢板相结合的结构形式，这种设计的显著优点在于施工周期较短，速度极快；
同时，复合彩钢板具备良好的保温隔热性能以及美观整洁的外貌特征。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
乡（镇）村建设应当按照合理布局、节约用地的原则制定规划，经县级人民政府批准执行。城市规划区内的乡（镇）村建设规划，经市人民政府批准执行。