二手房过户需要哪些证件
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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二手房过户需要证件主要有：
双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其它必要材料。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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二手房过户需什么证件二手房过户需提交的证件：1、二手房房屋所有权证书;2、二手房买卖合同;3、二手房双方当事人身份证原件及复印件;4、二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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二手房过户需要什么手续和证件卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方按揭贷款购房。
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二手房过户需要什么证件二手房过户需要以下材料：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。二手房过户流程主要有：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。
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二手房过户需要什么证件？二手房过户需要房屋所有权的一些证书，还有就是房屋买卖双方当事人所签订的合同以及双方当事人自己的身份证件及复印件，之后就是需需要提交相关的申请材料。当然在这过程当中也是需要缴纳一定费用的。
二手房纠纷
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二手房过户需要什么证件卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
二手房纠纷
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二手房过户需要什么证件？买房的这一方，如果是单身的话，需要携带好自己的身份证，户口本，以及相应的复印件，还有房屋买卖的合同协议等等。卖房子的这一方需要个人的身份证及其复印件，房产证，如果这个房子是很多人共同所有的话，则需要每一个人都到场来签字。
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房产纠纷案件·常见问题
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二手房过户需要哪些证件
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二手房过户需要什么证件
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
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二手房过户需要什么证件？
二手房过户需要房屋所有权的一些证书，还有就是房屋买卖双方当事人所签订的合同以及双方当事人自己的身份证件及复印件，之后就是需需要提交相关的申请材料。当然在这过程当中也是需要缴纳一定费用的。
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二手房过户需要什么证件？
买房的这一方，如果是单身的话，需要携带好自己的身份证，户口本，以及相应的复印件，还有房屋买卖的合同协议等等。卖房子的这一方需要个人的身份证及其复印件，房产证，如果这个房子是很多人共同所有的话，则需要每一个人都到场来签字。
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二手房过户需要什么证件
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二手房过户需要哪些证件
1、房屋所有权证，现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件，若是夫妻共有房屋，就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本，若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的，需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
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