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房屋出租有年限限制吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
有。
律师解析
房屋出租有年限限制,房屋租赁最长约定二十年,租赁期限超过20年的,超过部分无效。
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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