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房票子更名过户流程

最新修订 | 2024-03-13
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律师解析
房票子更名过户的流程包括:
买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。
卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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离婚房子更名过户流程是什么?
离婚房子更名过户流程就是夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续,是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。
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土地使用证更名和过户的流程是什么?
可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。
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无房产证怎么更名过户
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
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小产权房怎么更名过户 具体流程有哪些
你购买的是小产权房,该房产无法办理真正意义上的房产证。小产权房实际是集体产权,也就是整个村集体拥有,只有本村户口的村民才享有。具体流程:双方协商一致,签订契约到村委会公正办理
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不动产发票更名流程是怎么样的?
不动产发票更名流程是首先需要携带房地产和当事人的身份证件,然后到当地的公证机构来进行办理,同时还需要提醒大家注意的就是在这个过程当中也需要缴纳相关的税收的。其中就包括有契税和印花税。
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