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公积金贷款买房能卖吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
可以卖的。
如果要卖的房屋无贷款或抵押,找到合适的对象以后,买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整,然后办理过户手续即可。
如果要卖的房屋目前有未还清的欠款,首先要将自己房屋的贷款还请,贷款还清以后,才能拿到银行出具的还款证明,然后再带上自己的房产证身份证到房管局去解押,这样出售的房产就可以上市交易了。
住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款买房可以卖吗
住房公积金贷款购房后能否出售若以公积金贷款购买房产,则房产拥有者可以行使实际掌控权,根据房屋的特性及用途进行合理运用,并藉此获取房屋所带来的经济收益。在此基础上,房主亦可在法律许可的范畴内自行处置房屋,从而保护自身的权益不受侵害。
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公积金贷款买的房子可以卖吗
房子有公积金贷款是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。
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房产纠纷
公积金贷款买房后几年可以卖
还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。
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房产纠纷
二手房买卖可以公积金贷款吗
可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
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房产纠纷
二手房买卖可以公积金贷款吗
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房买卖可以公积金贷款吗的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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