企业房产税怎么征收
最新修订 | 2024-05-03
6.2k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：
1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：
每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：
房产税额=租金收入*12%。
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%；
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。
具体税率以当地税务局税率为准。
- 法律依据
-
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
企业房产税怎么征收的1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
-
企业房产税如何征收企业房产税计算方法：1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
-
企业的房产税是怎么征收的1、从价计征：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
-
企业房产税如何征收1、从价计征算：房产余值=房产原值× 1-(10%～30%) 。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房产纠纷
-
企业房地产税征收企业房产税计算方法：1 从价计征算：房产余值=房产原值× 1(10%～30% 2 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%税率：1 按房产余值计征的，年税率为1、2%。2 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
房屋买卖
-
最新企业房产税怎么征收?1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1(10%～30%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125388人选择咨询律师
企业房产税怎么征收
一键咨询
企业房地产税征收
企业房产税计算方法：1 从价计征算：房产余值=房产原值× 1(10%～30% 2 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%税率：1 按房产余值计征的，年税率为1、2%。2 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7627 位律师在线，高效解决问题
企业房产税如何征收
1、从价计征算：房产余值=房产原值× 1-(10%～30%) 。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
10w+浏览
房产纠纷我想问今年不是出来了24年当兵的政审新政策了吗，我想问如果家里自己亲姐姐征信不好会影响弟弟当兵吗
[律师回复] 你好，我是宋律师。姐姐征信不好原则上是不影响弟弟当兵的。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
4405 位律师在线，高效解决问题
最新企业房产税怎么征收?
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1(10%～30%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5687 位律师在线，高效解决问题
应当征收企业改制房产营业税吗？
根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税。
10w+浏览
您好，我遇到租房合同纠纷，房东让付三压二，提前退房房东不退押金（合同条款证明不退），但我在交房后2个月零5天才把营业执照和税务清税注销完成，客房东还跟我要补2个月房租，不给就起诉。。。请问我是否需要再不交2个月房租给他？
[律师回复] 我遇到租房合同纠纷，房东让付三压二，提前退房房东不退押金（合同条款证明不退）
3.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
4176 位律师在线，高效解决问题
个人及企业房产税如何征收
个人房产税如何征收现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1。
10w+浏览
房产纠纷我今天一个朋友让我。去给他做复议人，对方也复印了我的征信。也拍了我的身份证照片。我这边有风险吗？
[律师回复] 什么类型的复议人？可以联系我详聊
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
6041 位律师在线，高效解决问题
