父子房子过户费怎么算
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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两种情况需要交纳的费用：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：
契税：
3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：
150内、公证费：
0.3%的房款。
不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：
150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
如果以原价过户可以不要缴纳个税。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房子过户费怎么算父子1、登记费：权利人按80元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
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子女过户房子给父母，过户费如何收取子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：100.00元。
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过户给子女房子怎么算过户费房子过户给子女，过户费按照不通过方式分别计算，具体如下：1.买卖：3-5%的契税，0.05%的印花税，20%的个人所得税，5.5%的增值税；2.赠与：3-5%的契税，0.05%的印花税；3.继承：3-5%的契税（法定继承免征），0.05%的印花税。
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父母房子过户给子女要过户费吗?如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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父母房子过户给子女要过户费吗？如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
房屋买卖
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继承父母房子过户费怎么算？继承父母房子过户费一般情况下是由交易手续费用登记费用和房屋所有权的证书的工本费用进行合计计算。至于具体的金额，比如说交易的手续费用是按照房屋的面积来进行确定的，按照一平方一元价格确定。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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父子房子过户费怎么算
一键咨询
一般父母房子过户给子女要过户费吗
父母房产过户给子女也要收过户费，但是，过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后，子女作为法定继承人继承父母房产的话，就不需要交契税；如果父母把房子卖给子女，就需要交纳契税，印花税等相关税费。
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损害赔偿孩子在一岁三个月，父母离婚户口簿跟他妈，协议书孩子由爸爸抚养，到现在孩子都是跟爷爷爷在一起，父母从没吊管过，观在要上小学了，需要爸爸办暂住证，可时间没有达到半年，不让孩子上学怎么办
[律师回复] 了解当地政策：首先，您需要了解当地对于流动人口子女入学的具体政策。这些信息通常可以在当地的教育局网站或者社区服务中心找到。
替代证明：如果暂住证是必需的，您可能需要寻找其他可以证明您在当地居住或工作的文件，比如劳动合同、工资单、租房合同、水电煤气账单等。
社区登记：在一些地区，即使没有暂住证，只要您在社区进行了登记，孩子也可以在附近的学校就读。
与学校沟通：直接与希望孩子就读的学校沟通，了解他们的入学要求和程序。有时候，学校可能会帮助家长了解有哪些途径可以获得必要的证明。
求助于教育局：如果当地学校拒绝接收您的孩子，您可以向当地的教育局寻求帮助。教育局通常会有相关政策来解决这类问题。
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与学校沟通：直接与希望孩子就读的学校沟通，了解他们的入学要求和程序。有时候，学校可能会帮助家长了解有哪些途径可以获得必要的证明。
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你好，李律师，我父亲十年前和女方同居，对方买了两百头羊一直都是我父亲给管理放养，卖了羊的钱一直也是女方保管，现在两人要分开了，我父亲有权利分割财产吗？
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房子过户费怎么算？
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。
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房产纠纷协助组织卖淫开庭了被判刑，但家中父亲癌症，老婆怀孕，又是独生子家中唯一的顶梁柱，这种情况能监外执行吗
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[律师回复] 你好，可以让单位垫付，职工受到工伤，用人单位应当采取措施使职工得到及时救治。如果老板不支付医药费，自己借钱都要先把身体治好，身体是自己的，尽快的治疗，避免耽误治疗留下后遗症，后续可以主张单位赔偿。
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我和男朋友还没有结婚，买房由他父母出首付，写我的名字，然后用男朋友公积金还贷款可以吗
[律师回复] 一般如果单独写你一个人的名字，还款是从你男朋友的公积金里面扣除是不可以的。具体可以打电话问一下银行
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以购买的方式，获得父母的，房产，算夫妻共同财产了
[律师回复] 是的，因为一般认为夫妻共同生活期间所得为夫妻共同财产，以购买的方式获得父母房产，主要看你们所花费的钱是否属于共同财产。
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买房子过户费怎么算
1、交易契税:二手房成交价×1、5%(买方缴纳。2、印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳。3、交易费:6元/平方米(卖方缴纳。4、证件工本费:80元。5、个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%。
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房产纠纷
我继父，有一个亲生儿子，但是在2009年跟他妈妈一起改嫁了，抚养权归他妈妈，继父没给过抚养费，后面几年给过学费，也经常见面，但没生活在一起，现在继父生病了，他儿子刚满了18岁，还在读书，没有工作收入，这种情况下他有赡养的义务吗？我爸也写了一份遗嘱给我，我照顾他，钱就给我！他儿子还有赡养的义务吗？
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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新房子过户费怎么算？
1、契税:普通住宅按买价征收1、5%。非普通住宅按买价征收3%由买方承担。2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税。
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房产纠纷父母留给三个儿子每人一套老房子 面积有大有小 有一个协议书就是说拆迁了的钱三个儿子平分 现在两个房子拆迁了 二儿子的还没拆迁 钱不给二儿子的
[律师回复] 你咨询的问题比较复杂，建议你找律师当面提供协议，让律师拿主意
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快速解决“征地拆迁”问题
我母亲上个月出车祸死亡了，赔偿了八十多万，我父亲和弟弟不想给我，后来答应给我二十万还要求我每月给我父亲一月一千赡养费合理吗
[律师回复] 死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，按照继承人与被继承人共同生活的紧密程度决定分割。因此，这样分割还算合理。
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房子过户费用怎么算？
(1、房产过户费用包括契税。1、90平方米以下首次购房的按1％缴纳。2、90—140平方米按房价1、5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳。二）房产过户费用包括营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、5％缴纳(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳。
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房产纠纷你好，我父亲去世了，母亲与父亲离异，但是我父亲还有一套房子的贷款没还，我目前是学生，没有能力偿还，请问应该公证放弃遗产继承吗？
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父母出资买房写的是子女的名字，现孩子要卖房，父母不同意能打官司要回来吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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[律师回复] 您好，按照继承的顺序，是配偶子女，孙子孙女的继承是在这个顺序之后的。
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