夫妻间房产如何过户
最新修订 | 2024-05-04
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- 律师解析
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夫妻双方办理房产过户有两种情况：
1、婚姻关系存续期间
婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料，到房管部门办理房产过户手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房产纠纷案件·推荐文章
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夫妻之间财产过户可以吗？夫妻之间财产过户是可以的，但只能对自己一方财产进行过户处理，而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的，是不可以过户处理的，具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定，避免法律适用错误。
财产分割
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夫妻间过户房产要交税吗婚姻关系存续期间，夫妻变更土地、房屋权属，免征契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，夫妻间的房产转移被视为共同财产的变更，无需缴纳税款。因此，夫妻在转移房产时，仅需支付必要的工本费用，无需额外税金。
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夫妻间汽车过户第一种叫更名，因为夫妻属于同一户人家，所以，丈夫把车辆过到妻子名下不叫过户，而叫更名！第二种叫过户换牌，夫妻之间车辆过户换牌，跟正常二手车交易是一样的，需要走正常的二手车买卖流程。
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夫妻之间财产过户可以吗?夫妻之间财产过户是可以的，但只能对自己一方财产进行过户处理，而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的，是不可以过户处理的，具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定，避免法律适用错误。
婚姻家庭法规
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夫妻间房产过户手续夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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夫妻间房产过户如何收费在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
房产纠纷案件·常见问题
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夫妻间房产如何过户
一键咨询
夫妻间房产过户手续
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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你好，夫妻吵架快一个月了，吵着要离婚，有一个4岁女孩子，现在男方一边来找女方求和，一边又悄悄放手机在空调录音，这种情况犯法吗
[律师回复] 主要是看录音内容涉及到隐私没有。
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夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的，但只能对自己一方财产进行过户处理，而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的，是不可以过户处理的，具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定，避免法律适用错误。
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婚姻家庭
想了解，民法典中丈夫治病借钱是否属于共同债务?
[律师回复] ?夫妻一方看病的债务通常被视为夫妻共同债务?。根据《?中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间因看病所产生的债务，无论是夫妻双方共同签名还是一方事后追认的债务，都属于夫妻共同债务。这意味着，无论是基于合同义务还是夫妻共同债务，夫妻双方都有义务偿还对方的医疗费用。
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夫妻之间财产过户可以吗？
夫妻之间财产过户是可以的，但只能对自己一方财产进行过户处理，而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的，是不可以过户处理的，具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定，避免法律适用错误。
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婚姻家庭
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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夫妻之间财产过户可以吗?
可以在夫妻之间财产过户，只能对一方私有财产过户处理，特别是婚内房产过户的情况，夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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婚姻家庭
我父亲离世遗产继承人一位妻子，三位孩子，其中一个女儿是现任妻子生的，前两个孩子一儿一女是我父亲前妻生的，但我母亲当时和我父亲离了婚，母亲独自买了母亲独自买了一套楼母亲独自买了一套楼房并贷了款，房产证也是他的名字，但是在还贷期间又和我父亲复了婚，这个房这个房子是这个房子属不属于婚前财产，难道难道这个房子还要分给他前妻的儿女?
[律师回复] 遗产继承的处分方式，第一步先分割出来哪些是婚前个人财产，哪些是婚后夫妻共同财产。第二步分割出夫妻的财产，属于被继承人的财产，在被继承人去世后成为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承由继承人继承
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我想咨询一下，我前夫在2016年我不知情的情况下偷拿我的身份证去多家银行办了信用卡，现在还款逾期了，1019年我离的婚，今年10月我查了一下个人征信才知道，我欠银行信用卡的钱，我该怎么办？
[律师回复] 你好，贷款应该不是你的签名吧
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夫妻间的房产要怎么过户
需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
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婚姻家庭你好，我想问一下，我拿我丈夫的身份证可以查到他办理了几张电话卡，还有银行账单流水吗
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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快速解决“房产纠纷”问题
我想问一下，夫妻离婚，男方在女方不知情的情况下私自贷了几十万款，女方没有签字贷款，也没有银行卡借贷，现在男方要求夫妻双方共同偿还，这个怎么处理呀
[律师回复] 有没有用于夫妻共同生活？如果没有的话是个人借款不用还。
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已经按协议交付给债权人房子抵债，因前夫个人债务又查封了那所房子。现在，因房子过不了户，债权人又查封冻结了我的财产，请问我该怎么办？
[律师回复] 你好，请问具体什么情况？
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夫妻共同债务如何判决
[律师回复] 解析：
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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