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商铺拆迁商户可以赔偿吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
商铺拆迁,商铺的所有人根据当地的拆迁补偿政策,商户可以获得被征收房屋价值的补偿赔偿,商户获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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商铺被拆迁商户有赔偿吗?
商铺被拆迁商户不一定有赔偿,若是在政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行相关职责,或者是拆迁方采取违法的方式拆迁,且这些违法行为导致被拆迁方遭受了损失,那么就需要支付赔偿金。
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征地拆迁
拆迁商铺怎么赔偿商户的损失?
商铺房屋价差损失、经营损失、停产停业损失、搬迁费、设备损失、安置补偿和员工补偿等。商铺拆迁必须得到业主的同意,并签订商铺拆迁补偿协议,在约定的时间内或者拆迁前一次性付清拆迁补偿款。
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征地拆迁
商铺拆迁租户有经济赔偿吗
租赁的商铺被拆迁租户是可以获得经济赔偿的,但是赔偿的事情拆迁方只会跟商铺产权的持有者协商,所以租户只能是跟商铺的出租房进行协商挽回自己的损害,如果协商不成可以通过法律途径处理。
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征地拆迁
租户商铺拆迁应该怎么赔偿?
租户商铺拆迁应该怎么赔偿需要根据行政机关实施的拆迁行为造成的实际损失处理,一般情况下,被拆迁的行政相对人可以请求行政机关按照类似房地产的市场价格向自己支付相应的房屋价值补偿,根据房屋上的人口数量向自己支付相同的安置补偿费等等。
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征地拆迁
遇到拆迁商铺租户有赔偿吗
遇到拆迁商铺租户没有赔偿,即便对于商铺所有权人,征地主管部门也不需要支付赔偿金,行政拆迁应该支付补偿金,征地主管部门需要向租户支付的补偿金主要是停产停业损失补偿以及临时搬迁费。
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征地拆迁
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