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买二手房遇到什么情况可以追究中介的责任

#房屋买卖 最新修订 | 2024-05-21
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律师解析
情况一:
虚构社保、规避限购令。
情况二:
未提示特殊二手房的交易风险。
情况三:
审查不到位。
情况四:
未履行提醒、告知义务
情况五:
怂恿签订阴阳合同
情况六:
隐瞒房屋弊端。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十五条
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
(六)改变房屋内部结构分割出租;
(七)侵占、挪用房地产交易资金;
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(十)法律、法规禁止的其他行为。
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买二手房遇到什么情况可以追究中介的责任
情况一:虚构社保、规避限购令。情况二:未提示特殊二手房的交易风险。情况三:审查不到位。情况四:未履行提醒。告知义务,情况五:怂恿签订阴阳合同。情况六:隐瞒房屋弊端。
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买二手房遇到哪些情况可以追究中介的责任
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购房遇到哪些情况可以追究中介的责任
情况一:虚构社保、规避限购令。在交易的时候,存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。情况二:未提示特殊二手房的交易风险。二手房的性质复杂多样,除普通商品房外,法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。
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买二手房遇到哪些情况可以追究中介的责任
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二手房交易哪些情况可追究中介责任
情况一:虚构社保、规避限购令。情况二:未提示特殊二手房的交易风险。情况三:审查不到位。情况四:未履行提醒、告知义务。情况五:怂恿签订阴阳合同。情况六:隐瞒房屋弊端。
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遇到哪些情况可以追究中介的责任呢
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二手房什么情况下可以追究中介的责任呢?
买二手房可以追究中介责任的情况如下:情况一:虚构社保、规避限购令;情况二:未提示特殊二手房的交易风险;情况三:审查不到位;情况四:未履行提醒、告知义务;情况五:怂恿签订阴阳合同;情况六:隐瞒房屋弊端。
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购房遇到哪些情况可以追究中介的责任
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遇到哪些情况可以追究中介的责任,法律依据是什么
遇到下列情况,可以追究中介的责任:1、未如实报告订立合同的重要事项;2、提供虚假信息,对于委托人的利益造成了损害;3、隐瞒了影响合同订立的重要事实;4、存在违约行为。《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
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