房产过户费用计算
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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房子过户费用按照以下计算：
1、交易手续费。
2、合同印花税。
3、契税（一般由买方承担）。
4、权证印花税。
5、登记费：
如果房屋属于个人产权，每件收费100元，如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费。
7、过户手续费：
每套50元。
8、维修基金：
根据所购房屋的实际情况计算；
9、其他相关费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产过户费用计算?房子过户费用： 1、交易手续费； 2、合同印花税； 3、契税（一般由买方承担）； 4、权证印花税； 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元； 6、中介费； 7、过户手续费：每套50元； 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算； 9、其他相关费用。
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房屋过户费用怎么算 如何计算房屋过户费
现实生活中，离婚房产分割，遗产遗赠以及买卖等都必须办理房产过户手续，上缴一定的税费。如果不办理房屋产权过户手续的话，将不会享有房屋所有权，有关房屋的所有权益也很难得到有效保障。那通常情况下房屋过户费用怎么算才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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房屋过户费如何计算
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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你好，律师朋友，想咨询一下事情
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[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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房屋过户费如何计算
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房屋过户费如何计算的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房屋过户费用怎么计算？
1、契税：房款的1、5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05% 。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1、36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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