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土地出让金是由谁缴纳

#拆迁安置 最新修订 | 2024-05-22
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。
市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
法律依据
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条
市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
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土地出让金是由谁缴纳
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土地出让金是由谁缴纳?
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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征地拆迁
土地出让金是由谁缴纳
土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
1w浏览2024-05-22
由谁缴纳土地出让金
10w+浏览2023-09-23
土地出让金是由谁缴纳
关于土地出让金的缴纳主体土地出让金一般由土地使用权获取方承担支付责任。作为政府性基金中不可或缺的一环,土地出让金特指各级地方政府土地管理机构,将所管辖范围内的土地使用权出售予土地使用者,按照相关法规政策向受让方征收的土地出让全额款项(即涵盖土地出让的整个交易总金额)。
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征地拆迁
土地出让金是由谁缴纳
土地出让金是土地使用权获得方应支付的款项,即土地使用者向政府支付的土地出让交易总额。土地出让金由土地使用者承担缴纳责任,包括初始出让和续期出让。计算方式基于实际成交价格或基准地价平均标准,出让方式有协议、招标和拍卖。
1w浏览2024-05-16
土地出让金是由谁缴纳
10w+浏览2023-09-20
土地出让金由缴纳吗
土地出让金由土地使用者缴纳,比如开发商,且国土资源部要求开发商必须在1年或2年内开发,如囤积土地要罚款或收回土地使用权,但地方政府多数不执行该标准,对开发商多有袒护,这也是致使房源紧张房价暴涨的重要原因之一。
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征地拆迁
土地出让金是由谁缴纳?
土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。土地出让金,作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
1w浏览2024-09-10
土地出让契税由谁缴纳
10w+浏览2024-10-10
土地使用税由谁来缴纳?
一般情况下土地使用税会由土地使用的单位或者是土地使用人进行缴纳的,那么在计算土地使用税时会根据土地的具体面积以及土地的类型来确定,同时在缴纳了土地使用税后也是可以依法的使用国家土地,在使用土地使用权时也是要在规定的期限内进行使用的。
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车位土地出让金是由谁缴纳
车位土地出让金由取得土地使用权者承担,通常是业主或开发商支付。这是政府性基金的重要部分,用于土地使用权转让。购买车位时需主动缴纳,具体交纳方式和标准因地区而异,建议咨询相关部门或律师。
1w浏览2024-04-06
土地出让金是由谁缴纳
10w+浏览2024-03-04
取得土地使用权缴税由谁缴纳?
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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征地拆迁
国有土地纳税由谁缴纳
国有土地纳税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税,土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
1w浏览2024-10-13
土地出让金是由谁缴纳
10w+浏览2024-02-22
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