网签不了定金退吗

签了合同给了定金能退，但是必须要满足一定的条件。若是签署的合同的主体不满足要求的，导致合同自始无效的，此时可以要求对方全额返还定金。合同签署后，发现对方存在欺诈等违法行为的，也可以退还定金。

可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。

通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。

签完意向合同以后定金也能退，但要求退定金的必须是对方不履行义务，在对方不履行义务的情况下，应该是双倍返还定金的，或者双方能够协商一致解除意向合同的也能要求退还定金，如果自己不履行意向合同中的约定的，不能要求对方退回定金。

1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能实现合同的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能实现合同的，应当双倍返还定金。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。

已经网签的房子定金不要可以退，但是必须双方当事人协商一致。如果是已经经过网络签约，但是还没有实际的签订购房的合同，相关的定金是可以要求对方退还的，比如说因为双方当事人协商一致，退还定金，或者是因为不可抗力原因所导致无法签订购房合同。

新房网签了还能退房，但是必须要在双方当事人协商一致的情况之下，自愿的来退房。实际上不管是新的一手房还是二手房，如果，双方当事人都同意解除合同的，完全是可以协商退房等相关的事项。

购房者在签了网签合同后依然可以退房，但需要承担相应的违约责任和违约金额。购房人在办理时，应该与开发商进行协商办理，按照购房合同条赔偿开发商的违约金，一般不超过合同金额的30%进行计算和赔偿办理。