房客不交房租,也不搬走怎么办
最新修订 | 2024-06-23
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- 律师解析
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1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。
逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的，构成侵权。
出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。
- 法律依据
-
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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