律图审稿专业委员会3轮严审

恋爱时买房登记一方姓名分手后怎么分割

最新修订 | 2024-02-25
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
1、恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割;
2、恋爱期间共同出资以一方名义购房,分手后房屋出资应返还;
3、双方恋爱期间,男方以结婚为目的买房并登记在女方名下,应视为彩礼,未办理结婚登记而分手的可请求女方返还。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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恋爱期间买房登记在女友名下,分手时怎么分割?
根据有关规定,父母可以赠与子女财产,而对于不动产,我国实行登记制。该房屋是由男方父母出资购买的,但是由于房产证上写的是两个人的名字,视为是男方父母赠与两人的房产。任何一方不同意分割一半房产给对方,则对方有权向房产所在地人民法院提起诉讼,请求拍卖该房产,所得价款两人平均分割。
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婚姻家庭
拖欠赡养费分割遗产怎么划分
[律师回复] 解析:
关于未尽到赡养义务的继承人能否获得较少的遗产份额,这一问题需要进行深入探讨。
一般而言,如果继承人未能履行其主要的抚养责任或没有与被继承人共同生活,在遗产分配过程中,他们将不得不接受较少的份额。
然而,具体的划分比例应该综合考虑多种因素,例如继承人的经济状况、家庭负担等,并经由所有继承人之间的协商来决定。
根据我国现行的相关法律法规,同一顺位的继承人在继承遗产时,其所享有的份额通常应当是平等的。
但是,对于那些在生活中面临特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,在进行遗产分配时,应当给予适当的照顾。
同样地,对于已经承担了主要抚养责任或与被继承人共同生活的继承人,在遗产分配过程中,他们有权获得更多的份额。
然而,如果有扶养能力和条件的继承人未能履行其扶养义务,那么他们在遗产分配过程中的份额可能会受到影响,甚至可能无法获得任何财产。
当然,如果所有继承人能够达成共识,也可以选择不按照上述原则进行遗产分配,而是采取其他更为灵活的方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条??
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
聊天记录可以当做证据吗
[律师回复] 解析:
1.电子数据所包括的现有的聊天记录可作为一种有效的证据形式。
然而,这种电子数据形式的证据必须经过充分核实后,才有资格被视为认定事实所需的依据。
值得注意的是,聊天记录常常被参考为视听资料,而这类证据在我国现行的证据分类中被定位于间接证据类别,因此它们本身并不能独立或直接地证明某个特定案件的实际情况。
2.对于由微信等社交平台进行的交流活动,如果无法证实使用该平台的用户即为相关当事人,那么这些微信证据在法律层面上将无法与案件建立起实质性的联系。
这主要是因为微信并非实行实名制,因此无法确定使用微信的人员是否确实为相关当事人。
3.关于微信证据的完整程度问题,需要特别关注以下几点:
(1)由于微信证据通常以生活化的片段式方式进行记录,如果记录不够完整,就有可能导致断章取义,从而无法准确反映出当事人的真实意图;
(2)由于目前尚未制定明确的认证标准以及设立专门的电子证据鉴定机构,部分公证和鉴定过程中可能出现瑕疵和遗漏,这无疑加大了法院对电子证据进行认证的难度。
如果微信证据存在上述问题,法院将会依法对其作出不予采纳的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
恋爱期间买的房登记了双方的名字分手后怎么分割
同居期间共同购置房产,登记在双方名下的,通常情况下按投资比例分割,但已明确登记为共同共有的房屋,应以共同共有均等分割为基本原则,并充分考虑投资人对房产出资多少。
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婚姻家庭
恋爱期间一起买房,登记在双方名下,分手怎么分割房产?
同居期间共同购置房产,登记在双方名下的,通常情况下按投资比例分割,但已明确登记为共同共有的房屋,应以共同共有均等分割为基本原则,并充分考虑投资人对房产出资多少。
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婚姻家庭
谈恋爱花的钱分手咋办?
谈恋爱花的钱分手咋办?1、共同花销,法院是不会支持对方还钱的。2、小额赠与,从法律角度上来说是一般赠与。这种一般赠与通常是不能反悔的,即便起诉到法院,法院也不会支持。3、大额赠与,赠与人起诉到法院,法院往往会判决被赠与人返还财物。4、借款,在分手之后是可以起诉到法院,法院也会支持被告人还款的。
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婚姻家庭
分居期间谈恋爱算出轨吗
夫妻一方在分居期间与他人恋爱的,并不一定就算出轨,需要区分不同的情况。一般来说,如果分居期间仅仅是与他人建立恋人关系,并未发生什么实质性关系,这种情况下可以称之为精神出轨,而传统意义上认为的出轨应该是指肉体上的被判。所以,在分居期间又与他人恋爱的话,不一定就构成出轨。
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婚姻家庭
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