小区业主违章建筑,影响其他业主合法权益的,如何处理
最新修订 | 2024-05-16
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- 律师解析
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对损害业主合法权益的行为处置的办法有三：
一是，业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定，要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失；
二是，受到侵害的业主个人依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼；
三是，共同受到侵害的业主，推选代表人，依据民事诉讼法等法律的规定，向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。小区物业服务公司应当采取保安定时巡检、在公共区域安装安防监控等方式维护小区的治安。小区发生偷盗事件后，物业公司应向有关行政部门报告，提供小区监控录像、安保巡检记录等，协助有关行政部门处理偷盗事件。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述义务，业主则不能以小区发生偷盗事件为由拒付物业服务费。
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延期交房有人上诉是否影响其他业主权益根据《中华人民共和国民事诉讼法》，涉及房地产的诉讼属于不动产专属管辖范畴。专属管辖意味着特定类型案件只能由法律规定的人民法院审理，其他法院无权受理，当事人也不能变更管辖。对于不动产纠纷，管辖权归属于该不动产所在地法院。这一制度确保了此类案件的专业性和地域相关性的妥善处理。
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小区有人损害业主共同利益，其他业主怎么处理小区有人损害业主共同利益，其他业主可以请业委会出面处理，对于损害其他业主利益的行为业委会有权依照法律、法规以及管理规约；请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。如果业委会无法解决问题的，其他业主可以向有关行政主管部门报告或者投诉，他们会依法对行为人作出处理。
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侵犯其他业主权益，是否需要排除妨害业主们对其物业内的住宅和经营性房屋拥有独立所有权。在公共区域和共有管理权上，他们同样享有权益。若他人的行为侵犯了这些权益，必须排除妨碍，保障每位业主的正当利益。
物业纠纷
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小区有人损害业主共同利益，其他业主怎么办有两个维权途径：一是请业主团体（如业主委员会）出面管理，二是请有关机关（如公安机关）管理。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
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房屋拆迁
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违章建筑主要包括我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违章建筑主要包括相关的法律规定。
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小区业主违章建筑,影响其他业主合法权益的,如何处理
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业主委员会有权拆除违章建筑吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与业主委员会有权拆除违章建筑吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
故意伤害罪主犯判刑两年多，帮助犯没有任何处罚行政处罚都没有，帮助犯开车带主犯到案发现场，给主犯助威，因为没有证据证明他动手，就对他没有处罚，被害人能不能要求追究刑事责任
[律师回复] 您好，您这边情况较复杂，涉及到刑事案件，请与我们电话联系。
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欠债人离婚后可不可以对其妻子执行房产
[律师回复] 通常，不能直接执行欠债人离婚后其前妻的房产。不过，若债务产生于婚姻存续期间，且用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意愿，前妻可能要担共同还款责，其房产或许会被执行。
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女方提出离婚男方怎样维护自己的权益
[律师回复] 首先，男方需要理性分析离婚的缘由及各自的状况。如果涉及到财产分割或者子女抚养权等问题，需收集有利于自身的证据，例如财产来历、对子女更好抚养的证明等。同样地，男方也应当主动与女方商议，以期达到双方均可接受的结果。
如若无法协商一致，诉讼阶段，男方需明确提出自身要求和理由。
如若无法协商一致，诉讼阶段，男方需明确提出自身要求和理由。
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侵犯其他业主权益，是否需要排除妨害
业主们对其物业内的住宅和经营性房屋拥有独立所有权。在公共区域和共有管理权上，他们同样享有权益。若他人的行为侵犯了这些权益，必须排除妨碍，保障每位业主的正当利益。
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房产纠纷
你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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违章建筑主要包括
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违章建筑主要包括相关的法律规定。
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征地拆迁有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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快速解决“土地房产”问题
是二婚老公去世，有一处宅基地，自建房，一楼是老公以前，就有的二楼是我和老公一起自建的，但没有房产证，现在我老公的儿子，去办理房产证，都是她的名字，说这个房子不属于我，那我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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业主委员会不会有权拆除违章建筑
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主委员会不会有权拆除违章建筑相关的法律方面知识。
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征地拆迁您好，我想咨询一下律师，我被套路贷签了一份电子合同，麻烦帮我确认一下这个合同专用章的真伪
[律师回复] 合同章没法确认，需要鉴定确认
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快速解决“合同事务”问题
你好，我们村主任不给召开村民会议选举村民组长，原村民组长也不召集会议，我们村民没办法情况下自发组织实名投票选出了新组长，可以吗？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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违章建筑主要包括哪些
认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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征地拆迁邻居家的围墙远远高于我家围墙~劝说协调无果~我想推她家的墙~她算不算违章~我算不算犯法
[律师回复] 首先，您邻居的围墙高度是否违规需查看当地建筑规范。未经许可擅自推倒他人财产属于违法行为，建议通过合法途径解决争议。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“房产纠纷”问题
