按揭买房购房合同丢了怎么办
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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合同丢失了是可以补办的。
一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：
开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，可以到开发商或者房管部门进行复印，然后加盖鲜章即可。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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按揭房的购房合同丢了怎么补购房合同丢失了补办方法：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同。
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购房按揭合同丢失怎么办购房按揭合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
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按揭买房购房合同丢了怎么办呢可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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按揭买房怎么办理,如何办理按揭购房购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
房屋买卖
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如何按揭购买商品房,按揭房能不能退1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的。
房屋买卖
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如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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按揭买房购房合同丢了怎么办
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如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
我之前通过中介，在杭州做了一个汽车委托代购，通过融资担保公司贷款43万，买了车子，车子在公司名下，银行贷款下来打给了担保公司，现在车商还了一半贷款，已经逾期两期了，如果车商不还。我该咋办
[律师回复] 您好！请及时还款以免影响征信。
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如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的。
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房产纠纷孩子婚前父母出资购房，并且父母还贷，婚后继续父母还贷，如果分割是否完全属于婚前财产
[律师回复] 你好请详细描述一下你得案情
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[律师回复] 基本上构成赌博罪，可能判处三年以下有期徒刑，管制或拘役我
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按揭买房怎么办理,如何办理按揭购房
购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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房产纠纷我和另外一个合伙人共同创办公司 然后现在资金不够 他要求我继续出钱 我不同意他说要按资金拿走我的股份 这合理吗
[律师回复] 您好，这个不合理，你这边可以来律所沟通面谈
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[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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怎么购买按揭二手房
建议二手房交易一定要通过中介公司交易。买卖双方到中介公司签署三方协议，核对好卖方的房产证与身份证是否一致。签署协议后，买方将定金交于卖方或放于中介。
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快递的原快递的原因导致我的快递迟迟不到。导致我里面东西全部坏了，保价了。但是他们不按照保价赔偿。，我想问一下他们该怎么赔偿
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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要怎么办理按揭购房,按揭买房如何办理
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款。4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同
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房产纠纷在网络上购了个恒温热水器，在使用时发生爆炸，炸掉了两颗牙齿，嘴皮缝了几针，我该怎么去维权，平台那边一直没受理我的投诉
[律师回复] 可以咨询的 说一下纠纷
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购房合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑标准，该罪行的基本定义为具有非法占有的目的，在签署与执行合同的过程中，利用虚假陈述或掩盖真相等欺诈手法，从合同另一方不当获取财务，且所涉及的财务金额达到一定规模之行为。具体来讲，凡以非法占有为意图，在签署、执行合同的过程中，显著地骗取来自对方当事人的财务，如果其金额在较大范围内，则应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；如果骗取财务的金额数量巨大，还存在其他严重情节的话，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的刑事责任；而对于那些骗取财务金额特别巨大，并且还有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于合同诈骗罪的量刑标准，该罪行的基本定义为具有非法占有的目的，在签署与执行合同的过程中，利用虚假陈述或掩盖真相等欺诈手法，从合同另一方不当获取财务，且所涉及的财务金额达到一定规模之行为。具体来讲，凡以非法占有为意图，在签署、执行合同的过程中，显著地骗取来自对方当事人的财务，如果其金额在较大范围内，则应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；如果骗取财务的金额数量巨大，还存在其他严重情节的话，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的刑事责任；而对于那些骗取财务金额特别巨大，并且还有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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江苏省绑架罪处罚按照什么标准
[律师回复] 解析：
1.对于绑架犯罪既遂的认定以及相应刑事责任的追究：通常情况下会给予犯罪分子十年以上的有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要对其进行罚金或者没收个人财产的行政处罚措施。
2.所谓的绑架罪，实质上是指那些利用被绑架之人的近亲属或者其他相关人员对其生命安全的担忧和关切，以此作为要挟手段来勒索钱财或者实现其他非法目的的行为。这种行为往往采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段，强行将他人劫持或者通过武力控制他人自由。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
1.对于绑架犯罪既遂的认定以及相应刑事责任的追究：通常情况下会给予犯罪分子十年以上的有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要对其进行罚金或者没收个人财产的行政处罚措施。
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《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
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