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房地产中介须履行的义务是什么

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:
(一)是否与委托房屋有利害关系;
(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;
(三)委托房屋的市场参考价格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;
(五)房屋交易涉及的税费;
(六)经纪服务的内容及完成标准;
(七)经纪服务收费标准和支付时间;
(八)其他需要告知的事项。
房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。
书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十一条
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:
(一)是否与委托房屋有利害关系;
(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;
(三)委托房屋的市场参考价格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;
(五)房屋交易涉及的税费;
(六)经纪服务的内容及完成标准;
(七)经纪服务收费标准和支付时间;
(八)其他需要告知的事项。
房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。
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租房中介都有哪些义务?
1、房屋中介要为购房者提供合适的房源,并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中,要保证不给购房者带来损失。3、中介公司应该给顾客提供真实的信息。4、很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。
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房产纠纷
物业服务人的公示义务必须履行吗?
物业服务人的公示义务必须履行,这是由于该义务是《民法典》之中明确规定物业服务人员需要履行的义务。具体的公示义务包括定期向业主大会报告服务的事项、维修资金的使用情况等。
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房产纠纷
物业服务人履行的义务是必须的吗?
物业服务人履行的义务是必须的。我国相关的法律中对于物业的服务人需要履行的义务和所拥有的权利是有着明确的规定的,物业公司也需要对相关的从业人员进行相应的培训工作以便更好的履行相关的义务。
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房产纠纷
物业服务人履行的义务是必须的吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务人履行的义务是必须的吗,物业管理的主要义务是什么?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
物业服务人的公示义务必须履行吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务人的公示义务必须履行吗,物业服务人可以被解聘吗?的问题带来帮助。
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