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离婚房产分割后不配合过户怎么办

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
离婚房产分割后不配合过户的办法:
1、生效裁判载明房产分割内容的,则当事人可以直接据裁判文书要求不动产中心予以过户登记;
2、若协议离婚的,当事人可以持离婚协议离婚证等材料,向法院起诉,再按照前述程序处理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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离婚后一方不配分割房子过户怎么办
就离婚诉讼而言,只要法院判决或调解书受理,无论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理。协议离婚的,若对方不配合,则是对离婚协议书不履行,属违约行为,可向法院起诉,请求对方履行离婚协议书,如法院判决后对方仍不履行,可申请法院强制执行,法院可将协助执行通知书送达房屋管理部门,以便办理过户手续。
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婚姻家庭
离婚房产分割后不配合过户的后果是什么?
夫妻双方因各种原由最终走向离婚,能够双方协商当然是最好的,但仍旧存在夫妻双方中有一方不配合房产过户的情况。事关财产分割产生纠纷也是可以理解的,但毕竟是经过法律手续协调的。那么离婚房产分割后不配合过户的后果是什么呢?这种情况是可以向法院申请要求对方必须执行过户。下面请看详细文章。
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婚姻家庭
离婚房产分割后不配合过户应该怎么处理?
如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
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婚姻家庭
婚后房产过户财产怎么分配?
财产会根据男女平等的原则去分配。婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是:平均分配。但是由于生活的复杂性,生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况,总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此
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离婚分割房产时不配合过户怎么办
1、诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚,一方不配合过户的,(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
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婚姻家庭
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