律图审稿专业委员会3轮严审

签了购房合同后悔了怎么办

最新修订 | 2024-05-29
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律师解析
可以先和开发商沟通退房,若对方不同意,可以起诉退房。
根据规定,签了合同之后出现以下情况的可以退房:
(1)开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的;
(2)开发商把所售房屋卖给购房人后,又把房子抵押给他人的;
(3)开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的等等。
法律依据
《民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;
在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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签了购房协议后悔了能退房吗
办理退房手续常需承担违约责任。但在特殊情况下,如购房者因不可抗力或开发商严重违约,有权依法解除合同。建议先研究合同条款,再与开发商协商,并尝试友好解决支付问题。退房的可行性主要取决于法律或合同规定的退房条件,而非支付情况。
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签了二手购房合同后悔了能退房吗
签署二手房购房协议后,如产生退房意愿,通常需根据合同中的约定和实际情况判断。根据我国法律,若合同中约定了退房条件且买方能证明条件已满足,且双方协商无果,买方可以向法院提起诉讼要求终止合同。在不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、一方延迟履行主要债务等五种情形下,双方可根据实际需要决定是否解除合同。
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房产纠纷
签了购房意向书后悔了可以退房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房意向书后悔了可以退房吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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签完购房合同后悔了怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签完购房合同后悔了怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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