被物业起诉如何处理
最新修订 | 2024-05-28
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- 律师解析
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收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。
如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。
被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。
否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。
物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
- 法律依据
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《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。
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被物业起诉不交物业费如何处理首要的步骤是对物业所提出诉讼的缘由及相应证据进行深入细致的研究分析。若您发现物业提供的服务存在某些方面的欠缺，如清洁工作未能按时完成、安全保障措施不够完善等，那么您便有必要寻找并搜集相关的证明资料以进行有力的反辩。倘若确为您个人因素导致物业费用未如期支付，则应积极寻求庭审之前与物业的友好洽谈以达成妥善的解决方案，全心全意去实现双方的和解协议。
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物业费被起诉怎么处理若因物业费引发诉讼纠纷，先检查物业服务合同，确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成，法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
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被物业起诉怎么处理收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。
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被物业起诉怎样处理在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于被物业起诉怎样处理问题带来帮助。
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被物业起诉如何处理
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被物业起诉如何处理
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