律图审稿专业委员会3轮严审

买房写子女的名字可不可以呢

最新修订 | 2024-09-09
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律师解答
可以。
律师解析
可以的,买房子可以写小孩的名字。
父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名,这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为
法律规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
法律依据
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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房子写女儿名字可以吗
房产证可以登记未成年或成年子女的姓名作为所有权人。但需注意,未成年子女购房需由法定监护人代办手续,且其房产禁止买卖和抵押。购房时需全额付款,交易须待成年后。成年后,家长无权擅自处理子女房产,除非得到书面授权。子女不赡养或侵犯父母权益,家长可凭购房出资凭证挽回所有权。在房产证上填写孩子名字可能影响其未来购房资格和家长的购房计划。
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婚前买房写女方名字
婚前一方出资购房,婚后登记在出资人名下的,属于出资人婚前个人财产;婚前一方出资购房,婚后登记在夫妻名下的,视为一方对另一方赠与,房屋属于夫妻共有财产。法律司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷。
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房产证只写女儿的名字可以吗
根据相关法规,房产证可以登记子女姓名,但需注意:未成年子女名下的房产不能买卖或抵押,只能全款购买;成年后父母无权擅自处理,需子女授权;若子女未尽赡养义务或侵权,父母可收回房产;登记子女姓名可能占用购房资格。
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没领证买房子可以写女方名字吗?
没领证买房子是可以写女方名字的,但是此时只属于女方的个人财产。在夫妻双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,需要注意和婚前财产的区别。
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