房屋交接的流程是如何的
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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房屋交接的流程如下：
开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；
购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；
开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
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（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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房屋交接的程序是如何的房屋交接的程序如下：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
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交接房屋的流程是怎样的1、开发商发出收房通知。2、购房者交纳有关费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。检验房屋是否有质量问题，并及时指出。4、购房者接收房屋。房屋验收合格后，钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。
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房产纠纷案件·常见问题
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交接房屋的流程是怎样的
1、开发商发出收房通知。2、购房者交纳有关费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。检验房屋是否有质量问题，并及时指出。4、购房者接收房屋。房屋验收合格后，钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。
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你好，我在工作中受伤导致腰椎骨折！老板是私人工程队，没有买任何保险，现在他医药费没给足，赔偿也没谈好，我现在想起诉他，但又不知道他全名！在这情况下怎么办？
[律师回复] 首先要找到你老板的身份信息。如果没有你老板的相关，就是没有明确的被告，法院是不会受理哦。你必须要找到他的身份信息。
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公司经营你好，商标注册成功后，直接就能使用吗？还需要做其他的事情吗？
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你好，我在线下门店购买了一件商品，然后我不想要了，我去门店申请退换货。那个服务员说我只能换相同价格的商品，我又实在不想要，想要直接退货。那个服务员说他们店铺无质量问题不支持退换货的
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我国房屋交易流程是什么？
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