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买房写老人名字会有哪些问题

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
按照现有法律认定,房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下,如果在房产尚未过户到自己名下时,父母发生意外离世,那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说,仅仅持有出资证明,也很难证明其享有该房屋所有权
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
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买商品房写名字的相关问题详解。
《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,该房产仍属于原产权人,一方或一方的父母出资,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
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房产纠纷
房产证名字的问题是怎么规定的
写“准夫妻”二人的名字:若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
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租赁写字楼需要注意哪些问题?
一,想好你自身的定位,思考如何开始选址工作清晰的目标是基础。所以,一开始就要明确你的定位,明确你的业务模式和房产目标,快速做出准确决策。二,办公选址过程中会涉及到哪些人办公选址是一个不容小觑的核心工作,你要明确这个过程有可能会涉及到的相关人员。
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房产纠纷
老人写不了名字怎么立遗嘱
老人自己如果连本人的名字都不会写的话,立遗嘱的方法只能是找他人代写遗嘱,以录音的形式立遗嘱,如果这两种立遗嘱的方法都必须有两位以上的见证人在场,在代书遗嘱中见证人和代写人都不能跟遗产继承有关,老人也可以考虑到公证机构立遗嘱。
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婚姻家庭
我孩子的户口在我这怎么签到我姐名下
[律师回复] 1、提交相关材料到母亲的户口所在地公安机关。
2、需要的材料:出生医学证明、孩子母亲户口簿、孩子父亲的户口簿、母亲所在社区的证明、母亲提交的户籍迁移申请。
3、按照我国现行户籍管理制度规定,未成年子女的户口可以随父也可以随母,因此母亲方提交出生医学证明是为了证明迁移人确实是父母的孩子,提交母亲的户口簿是证明户籍在当地具备入户资格,而提交父亲的户口簿是证明孩子的户籍确实是在孩子父亲的户口上。
4、注意,以上户籍迁移只能在同类户口或农转非进行,非转农则公安机关一律不予受理。扩展资料户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料:
(1)入户申请书;
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证(3)结婚证书(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明;
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件:
(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;
(2)市局、分(县)局开具的入户证明;
(3)迁入户的居民户口簿;
(4)18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;
(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
老人不会写字签名怎么立遗嘱
对于不会写字的老人来讲只能选择以录音形式或者到公证机构立遗嘱了,因为让别人代写遗嘱的话,在代写遗嘱的尾部也需要有老人的亲笔签名才行,不过,从2021年1月1日以后,《中华人民共和国民法典》中规定了可以打印遗嘱,但也要求得有两位以上见证人。
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