什么叫他项权证

根据相关法律规定，他项权利证是由房地产管理部门颁发给抵押权人的法定权益证明文件。这一证书明确确认了抵押权人依法享有相应的他项权利，具有法律效力。在司法诉讼中，他项权利证是重要的证据之一，有助于明确争议焦点，保护各方合法权益。因此，抵押权人在进行房地产抵押交易时，务必确保获得并妥善保管这一证件，以便在必要时提供有力的法律支持。

房屋他项权证是房产管理部门核发的，证明他项权益已合法登记的权利证书。它是房屋产权登记机关根据法律规定，向抵押权人等颁发的法定文书。在办理他项权证登记时，会注明有效期限和日期，此期限即为他项权证的有效期，也是债务人履行还款义务的最后期限。

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。